；第四，赋予业主售、购选择权；第五，附赠停车位的受赠人只能是小区业主，地方法规对开发商附赠部分停车位数量设定上限比例。 （四）特殊类型停车位权属 设计以上方案，是基于以下理由。 首先，保证开发商法定配建停车位义务的履行和业主的共有权不被约定所排除。建设部《城市居住区规划设计规范》和《停车场规划设计规则 ...
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之赠与（包括定婚信物），价值较高的，应酌情返还，对婚约期间无条件赠与，受赠人无返还义务。总之，应本着公平、公正、互谅谦让，团结友爱的原则妥善处理这类财产 的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同共有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 ...
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行为与买卖合同明显不同，因赠与协议对赠与人而言乃是纯不利益之民事法律行为，赠与人负担移转赠与物物权之义务，受赠方纯获利益而不负担任何义务， 损失等，请参见《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 [5]若赠与 ...
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，最早渊源于古代社会的买卖婚姻。婚约是男女双方以将来结婚为目的所作的事先约定，婚约的成立亦称订婚或定婚。（sponsalia）在罗马亲属法中意指允诺，即相互 法律依据的，因为将赠送财物的行为认定为无偿赠与行为，判令受赠财产归受赠人合法占有，没有法律上的根据，构成不当得利，而法院却通过判决使之合法化， ...
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义务为附加条款的赠与，我国《合同法》第一百九十条对此作出了具体规定.对于附条件的赠与,受赠人在接受赠与后应履行其义务。受赠人接受赠与后能履行义务而 双方已形成法律上合法的夫妻关系。但是，如果双方确未共同生活，既没有履行夫妻之间的实质权利义务，也无夫妻之间相互扶助、共同生活的经历，则应当考虑此类案件的 ...
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丢失了一把钥匙，按照轿车生产配置惯例，轿车出厂原配钥匙两把。虽然合同条款没有明确约定数量，但是法院还是依照商业惯例判决车主败诉。结合我国民法理论分析，因为车主丢失 规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付，这就可以认为是 ...
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向对方支付违约金。在操作中不能滥用不安抗辩权来逃避违约金，反而提出对方没有履行能力，从而中止履行。并不支付违约金，这是不行的。因此，行使该权利，要有确切证据 赠与人的近亲属；②对赠与人有抚养义务而不履行；③不履行赠与合同约定的义务。《合同法》：第193条第一款规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者 ...
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经法院允许，任何人不得予以否定。 但应指出，在法国、某些情况下，法律、当事人的约定乃至司法实践均排斥了法官对合同解除预先进行司法干预的必要性。然而，法官的审查权 合同。《法国民法典》第954 条规定：如因不履行所附义务而撤销赠与，财产应重归于赠与人，并解除受赠人名下就此财产的一切负担及抵押；并且赠与人 ...
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1972年将同一土地给予另一儿子，并对此赠与行为进行了公告。在Ａ死后，受赠人不得以前述买卖未予公告而主张其无对抗力，因为该两个受让人均为其父亲 在履行公告程序对当事人有利的情形，因当事人设定或取得的权利的对抗力依赖公告，故当事人当然有可能乐于履行此项义务。但在另外的情形则不然。为保证其公告义务的履行， ...
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助人的代理人。 3.公益事业捐赠说：该观点认为根据公益事业捐赠法，募集人系受赠人，有义务按捐赠目的处分捐赠财产，而被救助人为受益人，只能享受利益，根据 余额归受益人或其继承人所有。 5.无因管理说：该观点认为社会募捐系募集人非基于法定或约定的原因而管理受益人的事务，向不特定社会主体发出要约，经其承诺与 ...
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