不真实，就要求人民法院依职权调查收集证据。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）最高法民申1574号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）： （以下简称《物权法》）第一百九十一条第二款规定，抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。首先，被申请人与瑞麟公司签订《商品房买卖合同》 ...
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和解条件是只归还法院认定的欠款，不归还利息，陈某郎还我抵押的公司股权、公章、汽车等。陈某郎只同意赔我和周某乙每人20万元，双方没有谈成。其在辨认 c某公司董事、董事长以及董事会下设专门委员会委员相关职务。原判认定上述事实的证据有：1、书证（1）吕某乙提供的吕某甲债务清单、结算清单。（2）中国某某报关于 ...
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前注[9]，朱敏明、沈励、刘宏水文。 [11]参见前注[7]，山口厚书，第289页。 [12]参见张明楷：《诈骗罪与金融诈骗罪研究》，清华大学出版社2006 朱敏明、沈励、刘宏水文。 [15]于筱江：《夫妻一方未经对方同意签订抵押合同的效力》，《人民司法（案例）》2015年第8期。 [16]参见杭州市 ...
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，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付 学者和有关方面的意见。进一步修改、完善后,报请最高法审判委员会讨论,审委会讨论同意的,才能作为指导性案例发布。 千锤百炼的指导性案例有何与众不同? 这位负责人表示,指导性案例 ...
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，同时要求泳臣公司返还桂冠公司已付投资款及利息，以及支付工期逾期违约金、办公楼抵押违约金，同时赔偿桂冠公司办公楼项目损失。 [13]实践中也有案例将利息作为金钱给付 随后拆除了冯玉梅所购商铺的玻璃幕墙及部分管线设施。冯玉梅不同意解除合同，导致新宇公司不能继续施工，为此提起诉讼。 [15]《最高人民法院 ...
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。因为，还须进一步证明该等物权担保合同具有作为其原因的法律行为存在。作为产生抵押和质押担保的委托担保协议不是其原因，道理至为明显。除此之外，再无法寻出 内容均非考虑范围。当具备特定条件时（债务承担与合同承受应经合同对方当事人同意）[55]，即发生合同转让的效果。因而，合同转让行为在现行法上解释为处分 ...
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分权而言，转让某物的权力是更为重要的一个方面。这一权力包括：通过出售、抵押、赠与或其他方式作在生前或死后转让的权力，或因死亡而转让的权力 并不给予占有人以财产权资格财产权。如果在单一财产权资格财产权制下，未经前所有权人同意就难以取得财产权资格财产权，那么单一财产权资格财产权制的运转可能是保守的；或者， ...
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下，有两种可能，一种是出卖人移转标的物并愿意移转所有权，买受人同意接受标的物并所有权，这时，双方成功地作成了交易。另一种是出卖人移转标的物 、变更、终止物权为目的，且具有特定的形式要件的要求。可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同等在学理上统称为物权合同，它们与债权合同一样都属于合同的范畴。 王 ...
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佃权典卖习惯，国家的司法活动也是充分认可的。《清代地租剥削形态》一书收录了雍正、乾隆年间与永佃权典卖有关的180余宗案例，印证了许多 法律不仅禁止承包人将通过家庭承包方式取得的土地承包经营权进行抵押，[44]而且对土地承包经营权转让附加了须经发包人同意这样的限制条件，[45]对土地承包经营权出租也采取 ...
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在房地产市场呈现繁荣景象的同时，商品房销售纠纷也不断出现。本文拟从商品房预售认购书的法律性质、商品房预售按揭贷款、商品房预售条件、预售商品房的情势变更问题作浅显分析 主债消灭而消灭；其三，预售商品房按揭合同成立后，未经抵押权人同意，抵押人不得另行再设抵押；其四，抵押权人享有优先受偿权。为商品房的买受人 ...
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