直接影响到案件法律关系的认定与民事责任的判定。例如，名为担保的商品房买卖合同而实为民间借贷纠纷的案件，通常受理案件的一审法院往往只按照原告提出的 全国各地法院在处理民间借贷案件方面所存在的严重问题或者倾向越来越集中在缺乏正确分析当事人诉讼请求实质这个方面，甚至还发生了严重袒护一方当事人的极端个别的例子 ...
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，企业和劳动者双方权益能到更有力的保障。 （二）铁路企业用工制度现状分析 《劳动合同法》实施之后，劳务派遣型用工制度在铁路企业被广泛采用。劳务派遣 释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外，其他合同并未规定法定违金，法释[2000]34号批复应属 ...
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，企业和劳动者双方权益能到更有力的保障。 （二）铁路企业用工制度现状分析 《劳动合同法》实施之后，劳务派遣型用工制度在铁路企业被广泛采用。劳务派遣 释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外，其他合同并未规定法定违金，法释[2000]34号批复应属 ...
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其适用范围有限，仅限于产品质量责任、销售不符合食品安全食品的责任、商品房买卖合同、对消费者合法权益的保护等领域。若在环境侵权中引入惩罚性损害赔偿制度 。当然，这是相对而言。 5. 最高数额的限定。限制惩罚性损害赔偿最高数额，可有效防止法官自由裁量的无限扩张。 因此，我国应先行确定补偿性损害赔偿金的数额 ...
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等房地产行政主管部门，坚决主张和维护其与房地产开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中所法定或约定的权益。通过这些维权手段和方法， ，2007，《权力利益的结构之网与农民群体性利益的表达困境对一起石场纠纷案例的分析》，《社会学研究》第5期。 [19]徐琴，2007，《转型社会的权力再 ...
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行为，行贿人与受贿人往往采取形式上的市场交易方式和程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋产权变更登记等。 。笔者拟结合对四川省成都市办理的低价购房受贿案件的调查分析，对市场价格认定进行探讨。 (1)低价购买新商品房受贿案件中市场价格的认定 实践中确定商品的市场 ...
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变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、审批，合同适法，那么该合同对双方是有效的，该房产已为原被告占有、使用并 [2]《城市房屋权属登记管理办法》建设部令第99号2001年8月15日 [3]《商品房销售管理办法》 建设部令第88号 2001年6月1日 [4] 程信和、刘国 ...
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，当事人在有关法律文件生效之日起三十日内申请预告登记：第一，预购商品房及其转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的 的涂销抵押权的请求权。接下来我们看这样一个案例：A有可能一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A ...
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据中央电视台报道，一个房地产开发商开发了139套商品房，但对外却签订了175套商品房的买卖合同，当然这175份合同中有36个买受人最终没有得到房子。这36 给买受人，然后又将房子抵押出去的大量案例。这种做法的性质，与一物二卖一样。从这些案件和逻辑学的结构分析，更可以清楚地看出“区分原则”在法理上、 ...
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和服务领域发挥的作用令人瞩目。天津一消费者因购买商品房受欺诈一案，充分说明了我国法律对消费者权益保护力度空前加大了。 案例：空中花园子虚乌有 双倍赔偿自食其果 １９９３年初，天津 美 元。同年１２月９日，毕卫军与天安公司订立了正式的房屋买卖合同。１９９６年 ６月２８日，天安公司按约向毕卫军交付房屋。毕 ...
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