经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他 居住，以便采取相应的对策。以上两例房屋质量纠纷中，购房者采取了正确的方式，维权比较顺利。但若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。本 ...
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。购买的房屋漏水找谁？房子漏水后，要怎么解决，该找谁赔偿，我们的维权方式有哪些?首先，找楼上邻居漏水原因：1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等 是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的)。 ...
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有利证据，就可以避免因签订不平等的认购书而订金被没收的风险。预售合同是商品房买卖中最为关键的一环，专业的房地产律师作为专门的法律工作人员，熟悉房地产法律 角度来看，请律师陪同购房，可以有效地避免购房陷阱和纠纷，是购房者理智消费、理智维权的一种表现。从律师的角度而言，经济利益固然重要，但是最重要的还是在 ...
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日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说我们的房屋被征收的时候，可以根据周边商品房的价格来确定自己房屋的价值。但是这里我们说的“住改商”并不能直接按照住房 ，绝大多数人都是第一次面对，手足无措是大部分被拆迁人的正常反应，有任何问题都可以咨询专业的拆迁维权律师，不要因为一时的大意，造成不可逆转的后果。...
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增多主要原因有以下几个：一是随着社会的发展进步和城市建设脚步的加快，以商品房为主的大型社区增多，为物业管理提供了更多的发展空间和更广阔的市场，但 随之日渐暴露；二是目前业主对物业的消费观念尚未完全形成，但是随着公众法律意识、维权意识增强和媒体对物业服务负面消息报道增多，业主对物业服务的要求和期望却很高 ...
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增多主要原因有以下几个：一是随着社会的发展进步和城市建设脚步的加快，以商品房为主的大型社区增多，为物业管理提供了更多的发展空间和更广阔的市场，但 随之日渐暴露；二是目前业主对物业的消费观念尚未完全形成，但是随着公众法律意识、维权意识增强和媒体对物业服务负面消息报道增多，业主对物业服务的要求和期望却很高 ...
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在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。▼签订空白条款需注意1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证 房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业 ...
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的合同约定。按照合同法，业主甚至可以申请合同无效。3开发商逾期不出房产证怎么维权房产证的取得时间，则首先要看业主与开发商签订的合同，房产证的办理首先 存在问题，也难以顺利办理房产证，建议就此问题咨询开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“当 ...
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【限制人身自由签订协议】 纪先生是河北邯郸市人，在本市拥有的一套商品房被列入拆迁范围，经过多次谈判，一直未能与拆迁人达成《拆迁安置补偿协议》。2011 不得不提醒广大被拆迁户：法院对当事人已经发生并完成的行为认定为无效的可能性很小，建议被拆迁人要尽量谨慎，拆迁维权要选对时机，不要等到签订协议后再补救!...
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合同的回迁房是不能进行买卖的，只有办理了房产证的回迁房才能上市交易，像商品房那样正常买卖。 未获得房产证的回迁房买卖有效吗？ 在没有获得房产证的情况下， 对于购买人来说，购买未获得房产证的回迁房是赔了夫人又折了兵，而且还是维权艰难的行为。 回迁房购买者记得要注意： 1、要留心该回迁房是否已经获得房产证 ...
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