国有划拨土地使用权转让协议 -法学论文搜索

评《土地储备管理办法》与抽象行政行为之审查

土地的；。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。现行物权法第一百八十四条规定建设用地使用权期间届满的意思自治只受法律法规的约束，不会有行政机关的干涉。即使谈判中由于土地使用权人不肯转让其权利，也不应由公权力介入，因为这是商业用地，并不涉及公共利益 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属及相关问题（修订版）

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定确认和变更，分别载入房地产权证书。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：土地使用权转让时，土地上盖的建筑物、附属物同时 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属（修订版）

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定确认和变更，分别载入房地产权证书。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：土地使用权转让时，土地上盖的建筑物、附属物同时 ...

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拆迁安置房屋买卖合同的效力分析

在签订协议时，被告的拆迁安置房尚未建成，但这并不影响该转让协议的效力，而且，以尚不存在或尚未实际取得的物作为标的物订立合同，在现实生活中普遍存在所分析的这类拆迁安置房屋的土地使用性质是国有划拨土地，根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院 ...

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我国破产法缺陷和完善之我见

问题的通知》及《关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》（以下称为《通知》）中的规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付（不管土地使用权是出让取得还是划拨取得）。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

土地的生产积极性，发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而的计划成果，将此农民承包土地的三分之一部分，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商，双方就签订了转让协议，从而该村的农民得知此事而 ...

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我国破产法缺陷和完善之我见

问题的通知》及《关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》（以下称为《通知》）中的规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付（不管土地使用权是出让取得还是划拨取得）。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应 ...

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拆迁安置房屋买卖合同的效力分析

在签订协议时，被告的拆迁安置房尚未建成，但这并不影响该转让协议的效力，而且，以尚不存在或尚未实际取得的物作为标的物订立合同，在现实生活中普遍存在分析的这类拆迁安置房屋的土地使用性质是国有划拨土地，根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院 ...

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房地产的项目开发与融资

加强房地信贷业务管理的通知》中规定，要求房地产企业获得贷款必须同时具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证，同时还的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的 ...

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公司法解释三-讨论稿

能向公司主张。如果贪污的是国有资产，按照本条的规定，最终国家没收，会造成国有股入侵。）第十条出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地有脱节，建议不仅包括划拨土地，还要包括出让的土地。）第十一条出资人以土地承包经营权、海域使用权、探矿权、采矿权或者收费权等依法可以转让的权利出资，并 ...

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