，我们可以理解为受让人非基于故意和重大过失，而对转让人无处分权的情形不知情。 3、受让人以合理的价格有偿取得不动产物权。笔者认为，不动产物权善意取得适用应以有偿 处分权人或者无处分权人进行交易获得利益，如果在不动产物权未予登记的情况下，第三人仍然与其交易则推定第三人存在过失将不适用善意取得。因此，要 ...
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网络交易有其特殊性，交易相对人无法面对面直接磋商，无法证信交易相对人之实际年龄，故笔者认为在此情况下是否应该大胆跳出传统的思维方式，突破行为能力之理论基础。因网上合同订约人之意思表示大多数是在相互不知情的情况下作出的，订约人的行为能力是否一定要作为合同成立的有效的必要条件。并 ...
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那么集体土地中被规划为农用地的部分就可以在不改变用途的前提下与其他组织或个人（当然，也包括代表国家的政府）在农用地流转市场交易；集体土地中被规划为 ，我们的所见所闻却并非如此。实践中，政府在被征收征用人毫不知情的情况下将其土地和房屋卖给开发商的情况屡见不鲜，被征收征用人无法通过正当法律程序表达其权利诉 ...
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的直接当事人之间，签发和受领票据是以给付对价为条件的。如果票据债权人在没有给付对价或者给付的对价不相当的情况下取得票据，票据债务人当然就不 ，中国政法大学出版社2000年版，第834835页。 [14] 最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第16条第3项规定，票据债务人对持票人提出抗辩， ...
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后发现，银行或金融资产公司以极低的价格处置不良金融债权之后，在债务人或担保人未进入破产程序的情况下，受让的企业或个人往往能够通过审判和执行程序 资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等知情的关联人员。内幕人员的不法操作，是造成不良债权转让案件中国有资产流失的 ...
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的，按照约定。很明显，在正式的商品房买卖合同不存在的情况下，从合同也就没有效力。但是，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。 ...
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，使利用操纵每股收益方式来获得较高发行价的行为大幅度减少。但是，在我国证券市场数据经常失真、法制不健全的情况下，强调控制股东不得为自身利益操纵发行价格， 略轻，所以此类赔偿要求应由原告方举证控制股东确实违反注意义务、从事了不公平的交易。[33]我们认为，外国立法和判例中要求控制股东对违背注意义务给公司 ...
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可以委托代理人订立合同。实践中，基于减少订约成本、快捷交易的考虑，被代理人常委托代理人以自己名义代签合同，一旦发生纠纷，被代理人往往以代理人无代理权为由推脱自己的 有单位内部人员帮助，或者盖章之人就是单位的员工；而盗盖印章则是盖章人采取秘密手段在单位不知情的情况下偷盖印章，甚至采取非法手段盗走印章并 ...
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由于它不具有（也没有必要具有）公开性，所以合同当事人不能以合同的内容对抗合同当事人以外的第三人。认为“不知情的第三人可以以合同未具备法定形式为由否认合同当事人 很大程度上是由于相信法院即使在最复杂的情况下也能发现事情的全部真情的能力而产生的。”[10]退一万步，即使事实真相查明不清，也由自愿承担风险不 ...
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。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同，被告在双方签订协议并收取原告预付款，原告也入住的情况下，却拒绝履行协议，办理房屋过户手续， 疏漏、未登记等原因发生无权处分问题，而第三人也同样存在是否知情即是否为善意的问题。如果不动产交易中第三人取得不动产时出于善意，则从保护善意第三人、 ...
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