。法院是否还有必要否认合同的的效力？即使法院这样做，当事人仍然可以就同样的内容重新签订一份合同。因此，在合同效力问题上，统一的以合同成立时的法律 商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。” 上述规定涉及到的合同无论是在《城市房地产管理法》实施前，还是实施后，都属于无效合同，而解释的这些规定均明显体现 ...
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改变征收机关，擅自改变的不具有法律效力。 2、xx社房屋租赁。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》规定，市、县人民政府房地产 程序违法。 3、xx社统计处罚案。根据法律规定，行政处罚告知书的处罚内容应当与行政处罚决定书一致。不一致的，行政机关应当再次告知听证权利。被申请人 ...
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的理念或现实目标只能从这些法律法规中进行分析和提炼。现行的土地法律法规主要有《中华人民共和国土地管理法 （1998） 》、《中华人民共和国城市房地产管理法 （1994） 》、《土地管理法实施条例 （1998） 》、《中华人民共和国农村土地承包法 （2002） 》、《基本农田保护条例 （1994） 》 ...
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虽未经县级以上人民政府批准，亦不应简单认定为无效，案外人以调解协议的内容违反法律规定应当再审的理由亦不能成立。 【关键词】案外人；另案调解书 管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。由此可见，对违反城市房地产管理法第四十条第一款规定的行为，并不产生转让协议无效的后果，当事人承担的 ...
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为原则。后来，随着商品经济的发展，不动产交易逐渐增多，我国先后颁布《城市房地产管理法》、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律 的合意在符合一定条件时能够产生物权效力。 五、当事人合意产生物权效力的内容及其条件 综上所述，我国物权法有充分的理由承认当事人合意产生物权效力的立法模式。 ...
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管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四、适用范围本指引的有关内容适用于中华人民 3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地 ...
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管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四、适用范围本指引的有关内容适用于中华人民 3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地 ...
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授权规范，制定有关征收的具体条款。换句话说，国务院在《城市房屋拆迁管理条例》中规定城市房屋征收的内容，符合程序性的法律规范。 在起草《物权法》的时候， 法律没有作出明确规定的情况下，行政机关不得征收并且拆迁居民的房屋。 《城市房地产管理法》修正案值得讨论之处就在于，赋予了政府为了公共利益的需要征收个人 ...
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有关企业所得税问题的通知》（国税发2003[81]号文）。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条还明文规定：纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐 人来自房地产行业；在前20名中，有11位涉足房地产行业。 有人用简单算术，即以几个主要大城市房地产利润总额除以全年天数计算，北京不到两天就产生一个 ...
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规定，土地使用者可以将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。《城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在 因为从《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第1条的前段文字内容分析，最高法院的立场已经远远超出了国务院《关于在若干 ...
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