城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布根据2011年1月8日国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规 补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一） ...
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计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。 3、设备重置成新价 《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、 每平方米300-400元，集体土上的房屋150-350元的标准计算，具体数额由拆迁当事人协商确定。这种计算方法虽然简便易行，明晰清楚，但其不分企业经营状况如何 ...
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??第一条 为了规范征收、征用农民集体所有土地房屋拆迁的补偿安置，根据《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。 证书、土地权属证书或者取得的合法用地、建房手续为依据。 ??第十六条 被拆迁房屋的用途，以房屋权属证书、土地权属证书上载明的用途为准，房屋权属证书 ...
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的此类条款是否因未有现行法律明 确的规定而是违法的、无效的呢？《城市房屋拆迁管理条例》第12条第2款规定：“补偿、安置协议应当规定补偿方式和补偿金额 ，还有一条是模糊条款，即“当事人认为需要订立的其他条款”。这一条款意味着在拆迁安置、补偿协议 中除r右法律明确规定的条款之外，还可以有另外一些通过当事人 ...
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废止被认为与地方政府不断制造暴征强拆血案有关的《城市房屋拆迁管理条例》。鉴于当前的征地拆迁问题大量发生在农村，国务院法制办公室负责人还表示：将抓紧 并且，农村土地的集体所有制，源于传统社会主义时期为保护农民生产积极性、适应农业生产管理，而防止把这些土地国有化之极左盲动的制度设计。农村土地所有权在农民小 ...
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”中,一个显著的变化,就是删去了旧有条例中令人敏感的“拆迁”,代之以“征收”。“拆迁”二字,此前已在《城市房屋拆迁管理条例》中存在了20年之久。 次进行专家论证,广泛听取意见,才作出了上述规定。 同时,为了加强规划的调控作用,条例还规定,确需征收房屋的各项建设活动都应当符合国民经济和社会发展规划、土地 ...
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仍存在滥、乱和不遵守程序规定的现象。我院近年来受理的几起要求确认行政强制拆迁违法及行政赔偿的案件中，其实体上均没有发现什么大的问题，主要是强制拆迁 行政强制拆迁必须遵守如下程序的规定。 一、房屋拆迁管理部门或同级人在政府根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出了书面行政裁决，并按送达方式，送达给被拆迁人 ...
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补偿条例(征求意见稿)》。这份意见稿出台，表明备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》真正进入废止倒计时，一项和血泪冲突的社会惨剧相伴相生的公共政策行将 无疑是政府改善公权运作方式的一次努力，尽管这种改善的代价已经触目惊心。新条例规定，如果政府出于公共利益的需要征收国有土地上的私人房屋，必须履行一系列法定 ...
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市场比较法时，适用成本法。二、杭州市拆迁评估现状概述杭州市于2002年开始实施新的《杭州市城市房屋拆迁管理条例》，并于2002年3月份公布了杭州 +建筑物现值=地价+建筑物重置价格成新率地价=房地产总价-建筑物重置价格成新率拆迁评估价格=（房地产总价-建筑物重置价格成新率）45%+建筑物重置价格成新 ...
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仍存在滥、乱和不遵守程序规定的现象。我院近年来受理的几起要求确认行政强制拆迁违法及行政赔偿的案件中，其实体上均没有发现什么大的问题，主要是强制拆迁 行政强制拆迁必须遵守如下程序的规定。 一、房屋拆迁管理部门或同级人在政府根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出了书面行政裁决，并按送达方式，送达给被拆迁人 ...
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