《城市房屋拆迁管理条例》对于城市房屋拆迁制度的宪法及法律依据均未交待，在其第三条关于该制度的目的规定也语焉不详，所谓的“城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于 前述立法审查机制缺位的原因，也有政府获取拆迁补偿价与土地出让价差额部分筹集城市建设资金错位目的的原因，但更深层次的，仍然是本文第一部分所阐述的是 ...
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出现了不断“种房”的“顽症”。而这些一日之间“长”出来的房屋，根本没有任何规划与建设部门的批准手续； 2、突击装修以获取高额补偿。突出装修在征地拆迁过程 补偿，而是征收补偿， 是一种行政行为。 从《城市房屋拆迁管理条例》来看，国有土地地上建筑物因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位与被拆迁 ...
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利益的需要。 前款规定的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级 第五章附则 第三十一条本条例自 年 月日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 国务院法制办公室关于公布《 ...
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解决城市房屋拆迁难的新机制。 创建政府直接参与城市房屋拆迁的机构，负责全市的城市房屋拆迁工作。一个城市的规划、建设、发展和繁荣与当地政府密不可分，政府是整个城市 得实惠，而不是让老实人吃亏。 五、强制执行的保障机制。《城市房屋拆迁管理条例》赋予拆迁主管部门的行政裁决权和行政强制执行权，就是为了保障拆迁 ...
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构架根据我国《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)规定，房屋拆迁大致分为四阶段:一是房屋拆迁的准备阶段，包括建设项目批准、建设用地规划许可、国有 强制拆迁程序须更公开化、透明化，并保证公证机构参与证据保全过程。(三)完善城市房屋拆迁司法救济机制当今我国法院对拆迁裁决的审查仅限于合法性的审查，并且 ...
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城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《房地产估价规范》，结合本市有关法规、政策，制定本规定。 第二条 在本市城市规划区内国有 人补偿安置的，适用本规定； 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，其拆迁评估，参照本规定执行； 大中型水利水电工程建设房屋拆迁，按国务院有关规定办理。 ...
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城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《房地产估价规范》，结合本市有关法规、政策，制定本规定。 第二条在本市城市规划区内国有土地 拆迁人补偿安置的，适用本规定；在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，其拆迁评估，参照本规定执行大中型水利水电工程建设房屋拆迁，按国务院有关规定办理。 ...
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合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 登记的，参照最高额抵押权和在建建筑物抵押权的相关规定办理。 第五十六条建设工程竣工后，经房屋所有权初始登记，原在建建筑物抵押权登记直接转为房屋抵押权登记 ...
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固体废物污染环境防治法》、《城市市容和环境卫生管理条例》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本规定。 本规定适用于城市规划区内建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动。 本规定所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类 ...
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国家法律的立法外，更多关注和解决北京面临的公共安全、社会保障、城市规划建设与运行、文化教育等社会事业发展、环境与生态，以及人民群众普遍关注的一些 。特别是《立法法》、《行政处罚法》、《行政许可法》以及北京市地方性法规制定条例、市政府规章制定办法相继制定实施后，立法体制和权限更为清晰，立法程序更加规范 ...
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