其投保的人身意外综合险赔付的保险金，在离婚时被认定为个人财产。3、房产婚前个人购买的房产当然是归属个人，如果是由父母出资一起帮忙买的，就得具体情况 名下或在出资父母一方的子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非 ...
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很了解而存在很多风险。其中最主要的风险有3类。 风险1 出售不准买卖的房产 案例：夫妻不同心产权出纠纷 杨小姐在杭州五年了，最近萌生了买房的念头， 对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易中途夭折;或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果，买卖双方 ...
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认为双方签订的财产分割协议合法有效，应按协议履行，即使协议无效，婚后购买房屋应属于夫妻共同财产，法院判决房屋归王某是错误的，遂于2012年10月11日向检察机关 对王某的赠与，该不动产应认定为王某的个人财产。最后，李某父母所赠房产过户之前，可撤销赠与。本案王某对法院未支持分割李某父母赠与的房产有异议。 ...
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共同财产，应予分割。 法院审理后认为，双方签订的财产分割协议未生效，依法应重新分割夫妻共同财产。 2012年6月20日，法院判决双方离婚，李某父母所赠房屋不属于 对王某的赠与，该不动产应认定为王某的个人财产。 最后，李某父母所赠房产过户之前，可撤销赠与。本案王某对法院未支持分割李某父母赠与的房产有异议 ...
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合同主体并非房产所有人；又如该房屋系继承过来的，房屋共有权人包括仍然在世的夫妻一方以及其子女；如果不能证明是善意取得该不动产，那法院只能判决该买卖合同无效。 人员卖房；二是权限过大，中介人员不仅可以卖房，还可以代收房款，办理房产过户等；三是授权内容模糊，甚至没有限定最低的售房价，给一些无良中介可乘之机 ...
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，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有， 房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻，财产实行aa制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者 ...
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配偶同意，房屋就已售出，并且房屋已经过户，购买人是否拥有房屋所有权？ 若房屋已经过户，购买者只要主张不知道房屋为夫妻共同财产，也就是说购买者属于善意第三人 共同财产VS个人财产 大额共同财产的分割，除了直接看到的就是现金或现金等价物（房产）。除了这些看得见的，还有很多无形的。 1、非上市公司股权 无论 ...
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颁发的时间在结婚之前就是婚前个人财产，如果房产证颁发的时间在结婚之后就为夫妻共同财产。这种观点的法律渊源在于我国物权法规定的物权登记制度，一般情况下， 。只有办理了房产产权登记或者过户手续，才能真正取得房产所有权。因此，有人认为房产证只要是婚后办出来的，那么房产就是婚后取得的，是为夫妻共同财产；反之 ...
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后，张某支付了合理的房款，并与李某到房产登记机构办理了房产过户登记。王某知道后起诉李某，认为其无权处分夫妻共有财产，请求法院确认李某与张某签订的 并未办理登记，则不构成善意取得。例如，甲将他人的房屋通过各种违法手段办理了登记过户记载在自己名下，然后将该房屋转让给他人，受让人因为相信登记而与其完成了这一 ...
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最高法正式公布《婚姻法司法解释(三)》后，其中涉及的夫妻房产权益分配问题引发了社会各界的热议，很多人怀疑新规定会降低离婚成本，助长男性离婚动因， 及住房保障。 3 赠与前想撤销符合公平原则 【误读】 婚前或婚姻存续期间赠与对方房产过户前反悔，不利于保障女性权益。 该司法解释第六条规定，婚前或者婚姻关系 ...
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