到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情 的楼盘 6、土地产权存在纠纷 7、没有销售许可证又无产权证的房屋 8、未经验收或验收不合格的房屋 9、土地或房屋未解除抵押的 10、开发商未交纳相关税费的 ...
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出典人返还典物而不能由出典人再向承典人返还典价。②如何解决这个问题必须联系前面述及的典制的发展过程来看：其一、典制产生初期对于典期并无限制，因此成立典 去外省市做买卖的市民，如不愿空关着自己的房屋，而他们又需要在别处寻找栖身之地，有些人举家外出谋生，又不想将私房处理掉，想叶落归根，回乡养老。若是出租， ...
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《静安区财政局关于执行2009年政府采购集中采购目录和采购限额标准的通知》：预算金额超过30万的房屋装修、拆除、修缮工程就应当纳入到政府采购范围，而在静 首先回答下列问题：行政给付是不是一种职权行为？是否会对相对人的合法权益造成损害？如何造成损害？是不是行政给付侵权一旦发生，政府就应当对此承担国家赔偿 ...
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土地的使用权，已经与合同债权不相符合，但究竟属于什么性质的权利，其权利具有什么样的法律效力，应当如何从法律上予以规范和给予保护，这些问题都不清楚，因此不 不仅解决了温饱问题，而且生活水准有很大提高。尤其在东部经济发达地区，农民居住的房屋由草房、土坯房改为砖瓦房，再由砖瓦房改为二、三层楼房，城乡差别正在 ...
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姑娘户问题 在我国乡村，一般将外嫁他村但户口仍留在娘家的妇女，称为“姑娘户”。富裕乡村一般通过制定村规民约收回“姑娘户”已分配土地或拒绝分给她们土地及其相关权益。虽然 ，农村妇女曾某咨询其父亲死后留下一幢房产，两个兄弟因此发生争议，应如何处理。在得知其可以分得遗产后，她启动了诉讼程序。在诉讼中，曾某的 ...
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示的外部效力问题。譬如：原所有人A出卖其所有的房屋与B，当B作为新的所有人不论是基于物权变动的公示对抗主义还是公示生效主义依据法定的公 一体性说显然无视这些情况，而是一味强调部分无效则整体无效这一个方面。更何况所谓不可分割如何理解以及如何使二者一体？法律行为一体性说均未提出有力主张，已有的著述亦未有详 ...
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就经济意义而言，无论何种财产，均与特定主体有归属关系（“我的”物：“我的”专利等），故均可列入广义的财产“所有”之归属秩序。与此同时，仅就物（有体物） 1页；王利明：《物权法论》，第69页）[13]依物权行为理论，无论债权行为效力如何，标的物（动产）一旦交付，其所有权即转移。在债权行为无效的情形，只能 ...
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抑或抵押权人？如果认为应返还给抵押人， 则当抵押人拒绝受领或不能受领时如何？倘若认为抵押人不能受领或拒绝受领时，抵押 权人可以直接受领，则抵押人 问题发生在抵押权实行 之时，因第三人不法占有抵押物导致抵押权实行遭受妨害（如抵押的房屋被黑社会成员 占据以致无人敢竞买或出价较低）。日本最高裁判所在平成十一 ...
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、机械、化工、药品、机床、特种油、种子、火车、汽车、人力资源、房屋修建开发等国有企业的职员。集体企业职员主要包括公园、商店、信用社、售楼处、丝绸、农药 的无知和误解，所以许多人不关注宪法。在调查中，一个拒绝接受调查者冷冰冰地说：“我为什么要关心这不关我的事”。看来，我们要加强对宪法控制国家权力的“控权 ...
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在当下转化为一种渐进式法律体行：程序法上，继2007年1月最高人民法院收回死刑（立即执行）的核准权后，2010年5月有关部门又联合颁布了《关于办理死刑案件审查判断 的筹码。在上述两个样本中，案件的加害人分别有一栋三层楼的小洋房和两间新建不久的房屋，表明加害人一方具备一定的经济赔偿能力，这为法官在被害人 ...
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