信贷资产证券化的典型。20 世纪 60 年代美国的住房市场已经积累了大量的房屋贷款，银行面临资金停滞与资产流动性下降的困境，为了盘活市场，银行将这部分 管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化、程序化和格式化。规范化和程序化要求比如资产转让合同需要以书面 ...
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信贷资产证券化的典型。20 世纪 60 年代美国的住房市场已经积累了大量的房屋贷款，银行面临资金停滞与资产流动性下降的困境，为了盘活市场，银行将这部分 管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化、程序化和格式化。规范化和程序化要求比如资产转让合同需要以书面 ...
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信贷资产证券化的典型。20 世纪 60 年代美国的住房市场已经积累了大量的房屋贷款，银行面临资金停滞与资产流动性下降的困境，为了盘活市场，银行将这部分 管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化、程序化和格式化。规范化和程序化要求比如资产转让合同需要以书面 ...
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大量当事人处于规避税费、登记费用的原因，或者开发商办证手续上的原因，签订了不动产转让合同、支付了价款甚至也入住了，但是长期没有办理产权移转登记的情况普遍 ）委托付款授权书 （6）委托人与付款人之间人身关系证明或者债权债务关系证明 （2）如有委托付款人应有相应委托书、案外人与代理人之间的房款支付链证据； ...
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土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。(执笔人：仲伟珩)索引：《 作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的方式建立债权债务关系，是目前一些民间借贷当事人选择的借贷方式。判断当事人之间法律关系的 ...
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及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供贷款 享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。 前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的 ...
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的规定，保证的设立应具备以下条件： 1． 保证人应与债权人订立书而保证合同 2． 保证人应具备法律规定的资格 3． 保证应对有效债务的设立 由于保证对债权人 全面催收 3．一户一策，重点突破 （三） 清收转化方式 1． 分割贷款，移转债权 2． 变更担保，增加抵押 3． 以资抵债，转化风险 4． 债权 ...
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8条明确规定，国家机关不得作保证人（但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外）。 这里颇值研究的问题是，党的机关和各级政协组织是否 第28条尊重契约自由的精神，允许保证人与债权人在保证合同中约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让，这与《担保法》第22条后文（即保证 ...
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通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。第三款规定：抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三 房屋的产权过户。其实，双方一直有机会履行过户登记手续，前提是只要还清银行抵押贷款。但是由于双方采取消极的态度，最终导致房屋被拍卖还贷。由于未办理过户登记， ...
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？答：人民法院审理涉外商事案件，应当依法审查诉讼代理人的代理资格。对于境外当事人委托的诉讼代理人，人民法院应要求其提供经公证、认证的授权委托书，并严格审查其 权利义务由新设的主体承受的，则适用有关合同转让的规定。114、当事人在订立涉外合同后部分或者全部转让合同权利义务的，原涉外仲裁协议对受让人有无 ...
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