自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。 二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方 的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁？ 根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方 ...
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财产在婚后的收益的处理问题，婚前或婚姻关系存续期间房产的赠与问题，父母出资购买不动产的问题，一方婚前贷款购买不动产的处理的问题，夫妻一方擅自出卖共有房屋的处理 的市场价格，对共同还贷的部分按照比例来分配。 （七）夫妻一方擅自出卖共有房屋的问题。房产登记于一方名下的，另一方擅自出卖，第三人善意购买，支付 ...
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夫妻一方的合法权益;同时，客观上也制约了知识产权及时转化为生产力。 4.除遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产外，继承或受赠的财产。关于继承或 人民法院审理离婚案件处理财产侵害的若干具体意见》规定:一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的 ...
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在张老太的名下。两人在离婚协议中约定：王老先生婚前名下的位于海淀区蓟门桥附近的一套房产赠与张老太；王老先生婚后名下的位于昌平回龙观的房子归张老太所有， 后即视为从结婚登记之日起生效】。按此协议，【离婚后张老太将分得一套房屋，而王老先生拥有三套房。】等到两年之后，如今老两口得知那套房子并不属于拆迁区域， ...
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由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。解读：婚前即有，或婚后一方所有的房屋出租后，租金收益所属问题，是实践中常见的争议。由于上海房价 一方名义以共有购买，若无另行约定，该房产为夫妻共同共有，父母的份额就自动按赠与原因丧失。但是，这里面实践中又有几种情况：第一：虽然是以夫妻一方名义 ...
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的房屋，且付清全部房款的，离婚房子如何分割?夫妻一方婚前个人出资按揭购买的房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款，房子是个人财产吗? (一) 父母为子女出资购房，如何认定 》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与， ...
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5、一方以个人财产投资取得的收益 “一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或 约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有?其后拒不办理过户手续?并要求撤销赠与的是否应得到支持呢?我们倾向于认为这种一揽子协议相关条款具有联系且该协议 ...
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琐事吵嘴、打架导致夫妻感情破裂为由，起诉要求与胡某离婚，并要求确认5091号房屋为其个人财产。二、审理情况 北京市通州区人民法院经审理后认为，王某与胡某 的协议是属于夫妻财产约定还是属于夫妻之间的赠与，这需要审理中查明财产的来源及初始权属，如若是婚前一方个人财产，婚后约定为另一方所有，虽协议中未涉及 ...
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，男方没有偿还那辆高级轿车债务的能力，债权人还有权向女方要求清偿。三、明确房屋所有权以免日后起纠纷住房问题关系到一个人的基本生存条件，在人们的生活中占有 双方赠与。当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后，父母出资为夫妻 ...
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一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照照顾子女和女方权益的 按照各自父母的出资份额按份共有，但父母明确表示赠与一方或当事人另有约定的除外。7、 婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人 ...
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