故农地权人已不再承担地租义务。 三、基地使用权制度 （一）基地使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇 权威性，因为其建筑物所有权关系中，只有区分权人是实体权利和义务和承担者。管委会的责任和权利只能限于正当、善意和有授权的范围内。对于改变构造、颜色 ...
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被忽略了，而且他给我们的印象是，所有的法律关系都可以在“权利”和“义务”的概念下得到理解。尽管我犹疑再三，敬畏有加，但我仍然要冒昧 它并非源于土地，而是一个附属物，双边地连接于地产和接触该土地的人，也就是说，不动产之使用权人（cestyqueuse）应当取得收益，土地占有人（terre–tenant） ...
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不由人间规范调整，实际上就是墓地上不产生民事上的权利义务。但是，在不承认神法的现代社会，其缺失已经由人法得以弥补。 作为土地上重要附属物的墓地，也 21}墓地上的权利与宅基地使用权之间的冲突，甚至墓地与相邻墓地之间的相邻关系冲突。要解决这些利益冲突，必须将各方的利益权利化，在各权利的关系和效力层级规则 ...
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一部分，是立法者试图根据土地之间的位置关系，平衡土地之上的使用权利和其承载的特殊的社会义务的结果。 二、城市规划法的内外部体系 （一）城市规划法的内部 大部分针对单项土地权利或制度，比如宅基地使用权、土地承包经营权、土地征收制度等；此外，对土地使用公共限制的研究或偏重于宏观层面，偏重于理念和原则，比如 ...
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部门却又将房屋所在的土地出让给他人。出现的问题是，土地使用权与房产权的分离。土地使用权人要对土地进行商品开发，追求利益的最大化，充分实现土地的价值 通过审理这类案件，让当事人了解，学习条例的规定，用条例来确定各方的权利和义务，减少不必要的纠纷。 随着市场经济的发展，城市化进程的推进，房地产业的迅速发展 ...
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关系，为了用水、排水、通风、采光、日照等发生的关系，当事人各有什么权利和义务？建筑物的建造或者修缮，铺设电缆、管道等需要利用相邻一方的土地，相互之间各 人享有的权利在物权法上称地役权。除双方当事人的关系外，地役权还会涉及到与其他物权人的关系，例如和土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人的 ...
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给忽略了，盼望实行比土地私有制的国家还自由的土地移转制度。中国城市土地属于国家所有，土地上所负载房屋的所有权人仅享有土地使用权，若国家单方提前收回土地使用权， (第3款)。应当说，这种规定较好地兼顾了权利保障和形成生活空间行政的规律性，是宪政理念在个人权利和公共权力之间的平衡上最好的体现。不过，关于该 ...
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土地承包经营关系的内容，即承包人与发包人的权利义务。这里只介绍一下承包权人的权利和义务。 （一）土地承包经营权人的权利 作为一种他物权，土地承包经营权人的 笔者认为耕作权则更符合上述几项要求，按照协调统一的要求，建设用地使用权应为建设权，宅基地使用权应为筑宅权，地役权则并非一项独立物权，而是相应的用益 ...
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是指农村一定的集体所有的社区范围的人的整体。其权利之享有以团体内全体成员为主体，成员集体共同承受权利义务，但团体的权利和义务又非成员个人的权利 社区而成为集体社区的居民，可以享有村民资格，社区村民自治的其他权利可以享有，其宅基地使用权可以享有。如果原城镇国家干部或企事业单位职工由于响应国家政策回原籍 ...
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关系，为了用水、排水、通风、采光、日照等发生的关系，当事人各有什么权利和义务？建筑物的建造或者修缮，铺设电缆、管道等需要利用相邻一方的土地，相互之间各 人享有的权利在物权法上称地役权。除双方当事人的关系外，地役权还会涉及到与其他物权人的关系，例如和土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人的 ...
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