。从人民法院受理农民集体所有的财产造成他人人身财产损失的案件来看，均属于一般侵权纠纷案件。因此，人民法院在审理农民集体所有的财产造成他人人身财产损失的民事案件时 给村民承包经营，承包经营期三十年。另一部分为村民宅基地，村民有长久使用权。承包经营权宅基地使用权均受法律保护，任何个人或组织不得侵犯。另外， ...
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个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故 明显偏低[17].不仅如此，被征用土地的权利人不寻求不到公正的第三方来对征用纠纷进行公正裁决，使私权完全处于被动“挨打”的境地。（四）规划目的的 ...
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，绝大多数村民不改变其农民身份的情况，被征用土地上的农户可以另行申请宅基地重建房屋。二是依照城市房屋拆迁法律法规进行城市拆迁。即在征地的过程 ：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”我市2002年在 ...
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农户的合法权益，党的十八届五中全会决定提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。为此，修正时删除了 可以不签订书面合同。律师解读：实践中对补偿费归属的约定不明引发了大量的纠纷，因此本次修正时特别将补偿费的归属列入了合同的指导性条款中。考虑到一些 ...
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规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿使用以及宅基地使用等方面享有与男子平等的权利。”该法还着重指出：任何组织和个人不 依据，主要有以下几个问题：1、“村民资格”问题。“村民资格”是征地款分配纠纷案件的焦点，原告是否具备被告村的“村民资格”也就是原告能否被分配征地款的 ...
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经批准建造一临时办公用房房，因酒都庄园饭与临街居委会在他处存在历史土地纠纷，在协商未果的情况下，临街居委会侵占并出租该临时办公用房。2011年，因 ）擅自改建、加建的建筑；（4）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建 ...
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的新社区。如果农民居住在旧村庄，尽管房屋的占地面积比较大，但多出的宅基地并不能成为货币化的收入，对农民生活水平的提高无所裨益。 第二，关键是现在越来越 高，既会给政府方面带来风险，又可能助长房价上涨。 除过重要公益事业项目需要占用城中村土地这种情形之外，其他类型的项目可以采用更好的办法，即政府只出规划 ...
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款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山，也属于集体所有。根据这一条文，人们往往认为，用来保护 限制土地的所有权，并排挤土地所有权的行使，直到墓地被放弃[33]为止（即停止占用空间）。韩国习惯法上也有类似的限制墓地所有权的坟墓基地权制度。这样的 ...
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）当建筑物、构筑物及其附属设施所有权发生转让时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权必须一并转让（《物权法》第147条）。（2 可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中，由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权，所以，虽然农民可以享有自己的建筑物的所有权，但是，该建筑物所有权的 ...
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不叫按揭，而称之为英美法的动产抵押。为了规范实践中已大量涌现类似按揭担保纠纷案件的审理，最高法院在《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（ 镇）、村企业的土地使用权不得单独设定；（２）土地所有权；（３）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（４）学校、幼儿园、医院等以公益为 ...
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