租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东向承租者收取的。费用的高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。 。4．从另一角度思考，商铺的承租人在转让的过程中，其实是充当了中介的角色，转让费就类似于中介费。可见，转让费是包含多种不同性质费用的复杂集合， ...
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的因果关系中，既是一种结果事实，又是一种原因事实，成为一个因果关系的中介。一般而言，合同诈骗罪表现为因欺骗手段导致错误认识，因错误认识导致财产的“自愿” 、加工的一方的资质、条件和能力进行评审，一味反复地与他人签订合同，从中收取预付款和保证金，又以对方违约为借口拒绝返还预付款和保证金，对于这种情形，就 ...
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事务所违约损害赔偿一案中，二审法院最终只是判决由上海市建纬律师事务所退还所收取的律师费及奖励金共240万元，而对原告恒积大厦主张赔偿违约金2000万元的诉讼 似乎应为全部损失，只不过是“有证据证明无过错的，应予免责。”同时在第27条中规定“证券承销商、证券上市推荐人或者专业中介服务机构（包括律师事务所 ...
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行为。为了保证债权的实现，督促债务人履行债务，我国民法专门设立了抵押权、质权、留置权、定金、保证等担保制度，《合同法》还规定了合同的保全制度，即赋予债权人以代位权 是以提存机关的行为（接受提存物、保管提存物、返还提存物）为中介的，正是由于提存机关的行为方使得债权人与债务人之间的关系归于消灭。因此，提存 ...
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一原因，所以登记由行政机关来承担，也具有一定的合理性。如果登记机关完全是一个中介机构，在性质上是一个民间组织，尽管有利于防止行政权对民事权利的不正当干预，但 ，必须要使登记部门在享受一定利益的同时承担一定的责任。现在许多登记部门注重收取登记费用，有的部门甚至不断提高登记费用，但很少注意到其应尽的职责。 ...
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等规范）提供理论及操作参考；为会计师事务所、律师事务所、企业破产清算事务所等中介机构履行破产退出的管理人职责提供理论与制度建设参考。 三、企业市场化破产退出财务 受偿额的减少并丧失与债务人企业的联系；国家税务机关则希望税收的依法收取及获得未来最大的税收收益；战略投资人希望通过债务人企业的重整而获得投资 ...
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而言, 通过众筹平台发布房地产项目既实现去银行化, 减少融资成本, 解决资金不足问题, 又能实现去中介化提前锁定客户, 缩短销售周期, 提升影响力和品牌效应;对购房者而言, 可以享受房地产开发商因成本节约而让 ...
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的影视作品作为广告载体，由广告企业在影视作品中植入广告。制片方通过预先收取的广告费作为影视制作的资金投入。 比较以上几种资金来源方式，风险投资往往对于 、银行和影视企业等的共同努力，联合社会相关资源，组建影视产业担保融资的中介机构和专业的知识产权价值评估机构，通过银企联合等方式，解决影视企业无形资产 ...
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抵押融资、发行公司债券和股票、吸收各类信托基金、借助有经济实力的公司合作开发以及预售楼花收取定金和售房预收款等方式筹集开发资金。 2、建筑施工合同 ，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续；律师协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议；律师协助开发商 ...
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合同中可以明确定金条款，可有效保证我方权益。另外，违约责任条款也要本着对我方有利的原则加以明确规定。4.合同履行应注意的问题（1）有合同并不当然 关系。在合同履行中，甲方购买乙方的设备需要提供合同履行保证金。乙方曾通过第三方收取过部分保证金。后甲、乙方没有继续发生交易，涉及乙方退还甲方保证金，乙方陆续 ...
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