过户时间、交房时间、税费承担、中介费承担等内容都约定清楚。 2.定金合同 居间合同签订后，一般情况下买方要向卖方支付定金，定金数额根据房屋价格和双方 贷款没有审批通过或者没有足额通过，差额部分需要买方现金补足。这个内容最好也在合同中明确。 公积金贷款的流程与银行贷款类似。贷款过程最好让中介陪同。 四． ...
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不能忽视高校的有关过错。 三、关于保障实习生合法权益的建议 一是出台关于各类实习合同的相关法律法规，鼓励地方人大及地方政府对于当地实习生的实习问题因地制宜。在上文所 的责任。在上文中，笔者认为高校的角色类似于居间人。在居间合同中，居间人为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，但是委托人与第三人是否 ...
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当事人以宏观调控政策调整无法继续履行合同为由，请求解除居间合同并要求返还已支付的居间报酬的，原则上不予支持。但约定的居间报酬确实过高，当事人请求 委托人请求承担损害赔偿责任的，应根据介绍人的过错程度进行处理。 涉外婚姻介绍服务合同的委托人解除合同时，可以请求介绍人返还所支付的报酬。介绍人请求扣除因介绍 ...
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当事人以宏观调控政策调整无法继续履行合同为由，请求解除居间合同并要求返还已支付的居间报酬的，原则上不予支持。但约定的居间报酬确实过高，当事人请求 委托人请求承担损害赔偿责任的，应根据介绍人的过错程度进行处理。 涉外婚姻介绍服务合同的委托人解除合同时，可以请求介绍人返还所支付的报酬。介绍人请求扣除因介绍 ...
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的条款提供一些范例，并进行详解。 2.3.1 房地产转让价款包含的内容 本合同第二条约定的房地产转让价款包括维修基金余额、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、 一种担保，房产中介及出卖人都会要求购房人在签订正式的二手房买卖合同前，在签订房地产买卖居间协议时就支付一定的定金。实践中定金的支付数额一般从2 ...
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指促进双方成交而从中取酬的中间人。5我国《合同法》第424条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 纪合同进行了界定，行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人一般是专门营业人，他们以自己的名义对外发生交易关系，委托人则 ...
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商事代理的规定与我国《民法通则》关于代理的规定和《合同法》关于委托合同、行纪合同、居间合同的规定基本上没有出入。这也在某种程度上说明了《深圳商事条例 的商事合同制度则是市场交易活动的特殊规定与补充规定，其适用必须以民法中的合同法律制度为前提，比如要约、承诺、意思表示错误等规定；合同法分则关于买卖合同、 ...
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促进双方成交而从中取酬的中间人。5我国《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 纪合同进行了界定，“行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同”。行纪人一般是专门营业人，他们以自己的名义对外发生交易关系，委托人 ...
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商事代理的规定与我国《民法通则》关于代理的规定和《合同法》关于委托合同、行纪合同、居间合同的规定基本上没有出入。这也在某种程度上说明了《深圳商事条例 的商事合同制度则是市场交易活动的特殊规定与补充规定，其适用必须以民法中的合同法律制度为前提，比如要约、承诺、意思表示错误等规定；合同法分则关于买卖合同、 ...
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:45中介为了能够成功促成房子的成交，忽悠买方，隐瞒重要事实，最终诡计被识破。居间合同也因此被撤销了，中介收取的各种费用也只能返还买家。 在中介公司的 的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 本案中，陈某本意是 ...
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