有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、 往往是购房人决定是否进行交易的重要因素。更何况，开发商事后亦可变更设计、增加公用面积，以致完工时的房屋不符合订立合同时的预期约定。 4、商品房预售合同履行 ...
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规定》等。我省在建省后也颁布了一些有关建设方面的规章，主要有：《海南省建筑工程质量监督管理暂行办法》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》；《海南省 以房产租金收入为计算依据。 （8）土地使用税。1988年9月，国务院发布了《中华人民共和国城镇使用税暂行条例》，以纳税人实际占用的土地面积，每平方米年 ...
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该房屋占用范围内的土地使用权，房地产权证号为长2008002091，房屋类型花园住宅，建筑面积661.96平方米， 该房屋占用范围内的土地使用权2052.9平方米，转让价款人民币 ， 从2008年11月9日至实际交付房屋时止，按每日万分之五计算；被告石磊应于原告丁福如将上述房屋恢复至产权登记状态且行政 ...
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现行价向某房地产公司支付楼房价款。 第二种观点认为，某建筑公司及9#楼项目部应当按照9套楼房的建筑面积，以726元/m2的成本价格向某房地产公司支付楼房价款 承担相应的责任。 另外，根据我国《建筑法》第二十二条的规定，发包方应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。如果认定《聚福园后期建设协议》 ...
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评标、定标的能力。 第十四条 由国家、集体投资的建筑面积在1000平方米或投资额为50万元以上的工程建设发包必须实行招标、投标。任何单位或个人不得干预。 ，责任方必须承担保修责任，造成损失的，依法予以赔偿。建设工程的保修期，自办理交付使用手续之日起计算。 第六章 建设监理 第三十八条 建设监理单位受 ...
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材部份），在合同中，双方订明了劳务费用包干单价，分包工程价款计算方法为建筑面积乘以单价，工程进度款应在每月30日申报，并由甲公司在次月10 实务中，发包人根据情况严重程度，可采取的处理措施如下：1)拒绝向总包人支付相应工程款项，并主张先履行抗辩权。2)向总包人提出建议，更换分包人。[25]③如延误合同 ...
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应当具备的条件：1、100万元以上；2、4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员；3、两名以上持有资格证书的专职会计人员；4、1 预收款预征土地增值税；3、银行利息收入是否计入企业所得税收入总额？4、预定面积与确权面积的财务处理；按净额显示或者将双倍返还作为折扣，将合同价款与折扣额 ...
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管理必要的基础设施与设备，协调有关部门的关系 老城区的物业管理，是政府的民心工程与安居工程，但老城区的基础设施较差，保养不到位，有些已进入设施更新和 管理条例》第九条规定：业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。参考国外立法，主要依据以下三个原则确定业主表决权： ...
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景苑工程监理单位。同年10月，梅都公司取得该工程项目的《建筑工程施工许可证》并开始施工。梅都公司任命被告人秦永林为莲花河畔景苑项目负责人，管理现场施工 下行驶，轮胎气压高于标准压力，使轮胎刚性增大，胎冠中间部位凸出，与地面接触面积减少，受力增大，引起胎冠中央过度磨损，胎冠及花纹底部开裂，形成众多裂纹 ...
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）港口河海工程；（二十六）生态建设和环境工程；（二十七）市政公用工程；（二十八）建筑；（二十九）城市规划；（三十）综合经济（不受具体 个月向社会公告。 第二十四条初审机构初审期限为20个工作日，专家评审和实地考察不计算在许可办理期限之内。 第二十五条国家发展改革委收到初审机构初审意见和材料，在专家评审 ...
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