妥善解决拖欠项目的工程款结算问题。对已竣工结算的工程项目，各地人民政府要督促发包人按照建设工程施工合同或还款协议偿清被拖欠的工程款；对2003年底前竣工未 建设项目按形象进度支付、分阶段结算工程款的制度。建设单位与工程承包企业要按照《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）和《财政部 ...
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折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。原本以为 建设工程质量的基本保障，是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应认定为无效。但应当看到，如果承包人 ...
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及明确相应的法律责任。现行的法律法规对工程指定分包的范围没有明确的规定，建设部颁发的房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法中规定：“建设单位不得直接指定 不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。但 ...
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不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”原本以为 建设工程质量的基本保障，是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应认定为无效。但应当看到，如果 ...
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合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法 根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 ...
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施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程 十二条鼓励设计单位申请取得施工资质，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。鼓励 ...
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潜在缺陷保险的建设单位应当在承发包合同中予以明确。 鼓励施工单位投保建设工程施工责任险。 施工单位投保建设工程施工责任险，并且保险责任涵盖竣工验收备案后两年保修 并将核定结果通知业主。 对属于保险责任的，保险公司应当自与被保险人达成赔偿协议之日起七日内履行赔偿义务。 对不属于保险责任的，保险公司应当自 ...
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合同约定取得工程款，却并不能取得与合法建筑工程施工承包人同等的权利。同时，原告以向发包单位支付保证金的形式取得签订合同、承包工程的优先权利，涉嫌不正当竞争，法院 及工程结算款给付办法时某江公司及七星山公司的法定代表人，其签订合同及协议的行为属职务行为，所产生的法律后果由公司承担。故原告要求被告某江公司 ...
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王潇 【案情回放】 上海秦某建筑安装工程有限公司（以下简称秦某公司）经营范围为建筑工程施工（凭资质）、轻钢结构、彩钢板的制造、加工、销售、 板，刘某不慎坠落至地面，致颅脑损伤死亡。事发后，被告人与被害人家属达成了赔偿协议。 法院经审理认为：三名被告人在生产、作业中违反有关安全管理的规定，致使发生伤亡 ...
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公司与张某之间的承包协议，应当属于无效。而这种情况下张某在开发公司从事木工施工，应当视其为开发公司的员工，张某为完成承包工程施工项目工作而雇佣的施工人员 有很多人会问，笔者你是从何得知条文中并不是规范发包人非法的将建筑工程发包给没有施工资质，不具备用工主体资格的自然人呢？这里我们结合看《劳社部通知》 ...
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