业务指导； （二）物业服务企业的资质、服务质量的监督管理，物业服务的招投标、物业服务合同的签订、收费的监督管理； （三）专项维修资金和住宅 服务企业代管。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府在核发建设工程规划许可证时，应当在许可证附图上注明物业管理用房的具体部位。物业管理 ...
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，客观上使建筑企业对专利保护的信心不足。另外知识产权权属分配因难，一个建设工程有开发、设计、施工、监理、总承包、参建、专业分包等单位参加，造成 产权归属与法律状态，提高建筑企业品牌意识，注重商标注册，充分发挥品牌优势，在工程招投标中要对标书采用技术进行专利检索和图纸版权登记检索，营造建筑业良好的知识 ...
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）实施辖区内物业服务企业和从业人员的监督管理； （三）指导和监督物业管理招投标活动； （四）实施业主大会成立前专项维修资金的归集和日常使用管理； （ ，并在业主大会成立后三十日内无偿移交给业主大会。 规划行政管理部门在核发建设工程规划许可证时，应当在许可证附图上注明物业管理用房的具体部位。 区房屋行政 ...
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的报告》(下称《人大报 告》)。《人大报告》：“所谓‘黑合同’就是建设单位在工程招投标过程中，除了公开签订的合同外，又私下与中标单位签订合同，强迫 承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。 备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化， ...
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的报告》(下称《人大报 告》)。《人大报告》：“所谓‘黑合同’就是建设单位在工程招投标过程中，除了公开签订的合同外，又私下与中标单位签订合同，强迫中标 承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化， ...
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五种不同形式的国有土地使用权获取合同：1、划拨获地（一般是开发建设经济适用房）——与政府的土地主管部门——国有土地使用权划拨合同；2、出让获 阶段1、项目施工实行招投标的——与招投标机构——委托招投标合同；2、项目施工实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装 ...
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《项目投资法律意见》；律师协助公司起草文件，审查合同，参与项目谈判，参加招投标和拍卖活动，使公司开发经营活动合法；律师参与拆迁工作，协助公司办理拆迁 裁决活动及裁决后的强迁活动；律师协助公司办理土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；律师协助公司完成委托项目的建筑方案设计和建筑施工图设计 ...
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高额利息的压力，又为以后的工程款拖欠埋下了隐患。据统计，地方建设项目招投标资格预审中，都要求由施工企业所在银行出具一定额度的信贷证明，几乎把 来进行，以至于错过最佳索赔时机。 3.没有及时行使合同解除权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定，建设方未按照约定支付 ...
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招投标和招工签约等权利，公司仅负责对外行使法人管理权和收取管理费用，对建设工程的招投标以及资金运作和施工管理等，强调项目经理部的二级单位风险自理，即如 责令改正，构成犯罪的，依法追究刑事责任。此条明确规定了对通过操纵建筑市场招投标收受贿赂、回扣或者索取其他好处的国家工作人员，以及向发包单位及其工作人员 ...
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洽谈过程和法律依据，也不需要回顾过去，展望未来，信誓旦旦。 （二）经过招投标或竞价的，可在序言说一句经过招投标或竞价，不必在正文说“如本合同是经过招投标或竞价的 节、目、条、款、项”7级。很长的合同可以分篇、章、节，比如建设工程施工合同合同范本就分协议书、通用条款、补充协议三篇，通用条款又分章节。条文 ...
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