根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可 不符合交付条件怎么处理？ 买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程 ...
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款项； 6、 遇不可抗拒因素。 （二）竣工验收： 1、 甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算； 2、 若未能通过竣工验收 、 竣工图。 （二）合同金额： 1、 本合同暂定造价6万元； 2、 工程竣工验收后按实结算。 （三）合同金额的支付时间： 1、甲方在乙方进场后 ...
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款项； 6、 遇不可抗拒因素。 （二）竣工验收： 1、 甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算； 2、 若未能通过竣工验收 、 竣工图。 （二）合同金额： 1、 本合同暂定造价6万元； 2、 工程竣工验收后按实结算。 （三）合同金额的支付时间： 1、甲方在乙方进场后 ...
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款项； 6、 遇不可抗拒因素。 （二）竣工验收： 1、 甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算； 2、 若未能通过竣工验收 、 竣工图。 （二）合同金额： 1、 本合同暂定造价6万元； 2、 工程竣工验收后按实结算。 （三）合同金额的支付时间： 1、甲方在乙方进场后 ...
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工程费用，另按___等有关规定结算。7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内 份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方(盖章) 承包方(盖章鉴(公)证意见地 址： 地 址：经办人：法定 ...
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，又存在质量纠纷。由于发包人拒绝支付工程款，承包人起诉到法院，发包人多以工程存在质量问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题 的，按照约定结算工程款。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。结算中，一般是由承包人提交竣工结算报告，由发包人审核。实践中有的 ...
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，又存在质量纠纷。由于发包人拒绝支付工程款，承包人起诉到法院，发包人多以工程存在质量问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题 的，按照约定结算工程款。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。结算中，一般是由承包人提交竣工结算报告，由发包人审核。实践中有的 ...
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是购房人与开发商争议的焦点。审判实践中发现，多数情况下开发商在合同中约定以“该商品房经验收合格”为交付条件。由于商品房买卖合同和法律法规并未对“该商品房经验收 ，主要有以下三种审理思路：1.以开发商取得建设、勘察、设计、施工、监理五方共同出具的《工程竣工验收报告》认定“商品房经验收合格”。主要理由是： ...
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验收有关规定，提前15天向甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。甲方认为符合验收条件后组织乙方、设计初步验收。2、初验合格后，甲方 成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发服务中心）、四川省建筑业协会人才专委会、四川招投标网等单位常年法律顾问。 ...
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企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明 第279号）第三十九条建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中 ...
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