。德国和日本学者以罗马法的 Fiducia和日尔曼法的Treuhand作为让与担保制度的理论基础，赋予Fiducia和Treuhand以现代法的意义，为让与担保从理论 的范围：“（一）抵押权人所有的建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）法律规定可以抵押的土地承包经营权；（四）抵押权人所有 ...
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说还是狭义说不仅直接影响专属管辖自身效力的发挥，而且间接影响到整个管辖制度的设计理念与格局。 （一）德国 德国的管辖概念比较宽泛，在客观意义 不动产）所有权纠纷、（不动产）相邻关系纠纷、土地承包经营权纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、担保物权纠纷（如在建建筑物抵押权纠纷）以及占有 ...
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、挪威、瑞典，俄罗斯1992年质押法和1994年修改的民法典也吸收了英国的浮动抵押制度；[xx]同时，在美国、加拿大也存在大陆法系所谓的财团抵押，但是这种抵押形式不 2、3项，第182条、183条，可以成为权利抵押标的物的包括：建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒（荒山、荒沟、荒丘、 ...
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所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因人民法院已经发生 名义向登记机关申请登记。日本和我国台湾地区的不动产登记法都规定了代位申请制度。日本不动产登记法第46条之2规定：债权人可以依民法典第423条的规定 ...
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。 根据《物权法》的规定[7]，（1）对于以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 译，中国检察出版社2001年版，第159167页；史学成：《税收债权民事保护制度研究》，北京大学2003年硕士学位论文。 [13]参见张守文：《税法原理》（ ...
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。 根据《物权法》的规定[7]，（1）对于以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 译，中国检察出版社2001年版，第159167页；史学成：《税收债权民事保护制度研究》，北京大学2003年硕士学位论文。 [13]参见张守文：《税法原理》（ ...
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资金，从这一点而言，农民享有的土地承包经营权是不完整的。再者，对于承包经营权制度而言，《物权法》属于一般法，而之前颁布的《农村土地承包法》属于特别法， 用益物权编中规定了土地承包经营权，而其他土地的用益权则直接称为建设用地使用权、宅基地使用权。所有权有占有、使用、收益和处分四项基本权能，根据物权理论， ...
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有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 的规定仍然有效。但在物权法之下，动产抵押权统一采取登记对抗主义，登记的理念与制度价值迥异于担保法，还适用担保法之下的“文件登记制”，坚持复杂的登记内容和多元化的 ...
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日本专利法》、《英国专利法》、《美国专利法》等。参见胡开忠.权利质权制度研究[M].北京：中国政法大学出版社，2004，第179页以下。 [2]担保物权的 出版社，2007.11。 [21]我国《物权法》第180条第1款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属 ...
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的主要作用在于保护所有权，因此，基于所有权而产生的请求权是整 个物权请求权制度的核心，至于他物权的物权请求权可以相应的援引所有权请求权的规 定。（注 草案与建议稿来看，未来的用益物权类型大致包括：土地承包经营权 、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权以及一些特许物权。由于大 部分用益物权 ...
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