在住房商品化改革之后，市场房价又不断攀升的背景下，政府为了保护低收入人群的居住权而建设的保障性房屋。建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局 重要民生举措，其制度目的在于保障特定困难人群的居住权益。根据《经适房管理办法》第七、八条的规定，经适房建设用地是以划拨方式供应，经适房 ...
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单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等 过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。申请村民住房所有权 ...
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发布了《土地储备管理办法》，以“完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力”。 《办法》规定，土地储备是 土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。各地应根据调控 ...
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从土地出让中获得相应的收益，但由于土地划拨制度的存在，导致了相当一部分土地收益流入了用地单位手中，进而成为用地单位以地生财的渠道。比如燕山大学2007年 占而不用甚至乱占滥用等乱象的滋生和蔓延，而且还可以遏制一些地方政府建设豪华楼堂馆所的冲动。 还有一些人担心土地划拨会导致公立高校、医院将土地成本转嫁 ...
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。(9)可能拿不到产权证或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理产权证的必要条件 日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定 ...
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承包经营权及其涵涉的农业用地对农民而言是保证最基本生存权的强保障。如果国家不构建能让农民比较满意的农村社会保障制度体系，使农民深感自己流转 》2005年第12期。 [15] 都江堰市委党校课题组：《完善土地流转机制 增强新农村建设活力都江堰市农村土地流转情况调查》，载《中共四川省委党校学报》2007年 ...
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利益的需要”，可以依法对集体所有的土地实行征用，征用后的土地所有权属于国家，用地单位只享有使用权。但如何界定“公共利益”，世界各国认为的“公共利益”严格限定在国防 制度中的许多问题都不可能形成一个可以普遍适用的结论，多元化的农地制度是当前农地制度建设的最为现实的选择。对此观点，我们有以下几点理由：首先 ...
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使用。 第二十八条国务院生态环境主管部门会同有关部门，建立和完善大气污染损害评估制度。 第二十九条生态环境主管部门及其环境执法机构和其他负有大气环境保护监督管理 扬尘污染防治措施、负责人、扬尘监督管理主管部门等信息。暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖；超过三个月的，应当进行绿化、铺 ...
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非法目的的典型违法代表。 3、土地供用方式违法 海霞律师已经讲过，建设用地的供应方式主要有两种，划拨和出让。一般对于国家机关、公益事业、军队用地等 交易，造就了全国大规模的所谓的“小产权房”。这样的行为不仅违反了土地用途管制制度，规避了土地征用程序。 (三)土地违法的原因分析 1、高额利益的驱动 就从 ...
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地级以上市（含顺德区）政府要于2013年3月底前向社会公布2013年度住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。要进一步探索完善“限地价、竞房价”、“限 可适当提高商品房预售门槛。各地要建立健全预售资金监管制度，严格预售资金监管。大力推进城镇个人住房信息系统建设，2013年底前各地级以上市（含顺德区）要 ...
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