单位对外签订的各类行政合同、民商事合同、技术服务合同、资产转让合同、租赁合同、工程合同、设计合同、投融资合同、借款合同、合资合作合同等涉及重大利益的 ，故本案不属于人民法院民事案件受理范围。 1.1.4.2.泸州立达房地产开发有限公司诉泸州市国土资源局解除土地出让合同案（[2011]泸行终字第23号） ...
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变化，依法保护守法履约行为，制裁违约行为，保护消费者合法权益；依法规制房地产开发行为，制裁哄抬房价、捂盘惜售、欺诈消费者等违法行为。要充分发挥人民法院权利 ，工程价款如何结算的问题 根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定，建设工程合同价可以采用固定价、可调价和成本加酬金三种形式。 ...
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买卖契约。 我国《城市房地产管理法》第60条第2款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记， 作人。需要强调的是，根据我国《合同法》的规定，承揽合同与建设工程合同是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的 ...
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案例2、虚假广告构成不正当竞争行为的要件 北京市东海防腐防水技术开发工程公司诉北京金汤建筑防水技术开发有限责任公司。本案要点：（a）在广告中称竞争 日出版,第一卷总第三期,P30 ,作者文希凯 2、《美国审查国际知识产权许可合同是否违反反托拉斯法的程序》 中国知识产权研究会知识产权1991年第三期5月 ...
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上打“√”，“”则是要么直接填写约定内容，要么在上面打“×”。也就是说，示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间，而恰恰是 持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验开发商的相关工程验收证明文件。 该条有“现房”和“预售商品房”两个选择项。“现售”是指 ...
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、定位。从《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定来看，在建工程项目的转让其实质仍是土地使用权的转让，是土地使用权转让 ，尤其是一些隐性债务(如，是否对外提供过保证担保的风险，是否对外签有已构成违约合同的风险等)防不胜防。二是一般情况下受让人对收购目标公司及其在建工程 ...
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买卖契约。 我国《城市房地产管理法》第60条第2款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记， 作人。需要强调的是，根据我国《合同法》的规定，承揽合同与建设工程合同是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的 ...
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的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题：确定工程进展情况的证据资料一般掌握在 证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售 ...
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等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后， ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民 ...
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等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后， ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民 ...
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