统一的补偿安置的价格几乎是一件不可能完成的任务,因此对于这个问题的规定大多都是原则性的规定。许多被拆迁人第一次面对拆迁,即使在明晰补偿标准的情况 ,而不至于被行政机关所支配,甚至走入行政机关的陷阱。综合而言,律师就是征地拆迁过程中被拆迁人与被征收人的定心丸,他们依据法律知识与实践经验给予合法合理化建议 ...
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国家机关反复协商形成共识,现阶段以最高人民法院制定司法解释的方式,统一法律、法规适用标准,明确具体操作规范,增强可操作性,以减少法律、法规适用中的争议与分歧 的证据包括补偿决定、征收决定、评估报告、项目批准文件等相关材料;社会稳定风险评估材料在《条例》第十二条和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理 ...
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(条例)。我国立法所采之房屋征收概念明显名不副实、避重就轻。如果说原来的房屋拆迁异化了征收制度,那么,相对于旨在取得建设用地使用权的不动产征收而言,房屋征收一 以类似房地产的价格来决定。 第二,即使假定以被征收房屋类似房地产的市场价格作为补偿标准是正确的,仍存在如下问题:是以地还是以房为基础来寻找类似 ...
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(条例)。我国立法所采之房屋征收概念明显名不副实、避重就轻。如果说原来的房屋拆迁异化了征收制度,那么,相对于旨在取得建设用地使用权的不动产征收而言,房屋征收一 以类似房地产的价格来决定。 第二,即使假定以被征收房屋类似房地产的市场价格作为补偿标准是正确的,仍存在如下问题:是以地还是以房为基础来寻找类似 ...
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违反法律规定。为确保取证程序的顺利进行,代理律师分别向所在社区拆迁现场办公室、街道拆迁安置办公室发送了新信息公开申请表,要求其出具做出强拆决定的有效文件 根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定对此次拆迁工程的项目批准文件、立项文件、补偿标准及做出该标准的合理依据进行公开。在调查取证过程中,街道 ...
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》第四十二条又规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民 。而《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规在补偿标准方面无统一标准,各行其是,这对法律实践显然是有害的。因此, ...
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、法律意识、权利意识在不断增强。如企业改制、破产涉及到的劳动及社会保障问题、征地拆迁安置问题、农村、农民、农业的三农问题等等,各种社会矛盾和纠纷也随之大量出现。受 ,被征土地上的附着建筑物按照原规模、原标准或恢复原功能的重置价进行补偿,为何他的房子就得不到合理的补偿?这就是他要上方的原因所在。难怪于建 ...
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用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。 对于该款条例,被征收人需要从 里面获取这么几个信息: 1、关于批准机关。这主要在于权限的规定。征收拆迁,至少应该是市、县级人民政府及其以上单位来组织实施。如村集体、街道 ...
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管理条例》在安置补偿标准、拆迁主体等重大问题上也存在缺失。2007年,《物权法》的出台也无法最大限度地保护拆迁户的合法权益,许多地方征地拆迁都是一举 ,值得信赖托付。应杜绝单纯依靠领导批示、制造轰动效应引起官方和社会重视(比如拆迁自焚事件和开胸验肺事件)等非法定解决渠道,千方百计将群众反映的问题引导到 ...
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条第二款的解释》,但是本起事实中,黄凯显然并不负责或者协助政府管理征地拆迁的补偿费用。在案证据显示,2009年11月13日,金盏金融园区拆迁腾 对象上需要经过村集体决策程序确定,而政府从事拆迁腾退补偿安置工作并不会因村集体内部分配程序的差异导致拆迁补偿标准有所不同,所以无论黄凯是否存在上述违规行为, ...
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