几年，国家加大了农业生产的投入，并免除相应税费，农民从事农业生产的积极性高涨，土地纠纷时有发生。因此，农民土地权益的有效保护就成为农村经济社会发展过程中绕不 补偿款，是由几大项组成，并不是单纯的。我国《土地管理法》47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给以补偿，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费 ...
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仍然具有一定程度的不确定性和模糊性。 因此,为了更好地保护土地征收和房屋拆迁中集体组织农民和城市居民的利益,应当尽可能地从程序上对公共利益进行控制 把公共利益的判断完全交给公众,则公权力就没有任何强制性,这本身也不符合征收作为行政行为的性质。尽管如此,我们认为,常规程序中要尽可能地体现民意和民主,例如 ...
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它仍然具有一定程度的不确定性和模糊性。 因此，为了更好地保护土地征收和房屋拆迁中集体组织农民和城市居民的利益，应当尽可能地从程序上对公共利益进行控制 陈述权、申辩权、参与决策权等程序权利和民主权利的有效行使 [25]，最终保障征收行为的合法有效。 【作者简介】王利明，中国人民大学法学院教授，博士生导师 ...
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种方法——要求公开支付清单。 支付清单，是指被征收土地的农村集体经济组织或农村村民委员会对每一个被征地农民进行土地补偿发放的明细表或收据。支付清单的法律 后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。市、县人民政府土地行政主管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本 ...
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消除危险、赔偿损失等民事责任。《物权法》第一百三十二条规定，承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。因此，原告有权请求村委会以及任某返还 返还。刘某就以罗某为被告诉至法院，请求罗某返还土地。 本案是一起典型的发包方和政府侵害农民土地承包经营权案件。案件的是非责任非常明确，那就是发包方和政府 ...
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对财产权的“重大误解”。从宪法学的角度看，对财产权的保护则主要体现为税收征收与土地征用方面。前者是对一般财产的征用，后者是对资产的征用，两者都涉及 的农村集体经济组织来发放。于是，在这个可能子乌虚有的“集体经济组织”掩盖下，农民由于土地征地而产生的补偿利益被牺牲了。可以说，一方面是城镇化过程中不断增加 ...
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有偿退出。此种退出方式是指国家按照法律规定以公共利益的名义对农村土地进行强制性征收或征用，并给予补偿。此条被规定在《宪法》第一章第十条 和制度建构[J].农村经济,2017.(2). [11]丁延武，王萍郭晓鸣不同禀赋农民土地承包经营权有偿退出机制研究一基 于四川省内江市市中区的经验和启示和J]农村 ...
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建设用地范围内组织实施成片开发建设需要用地的；（六）法律规定可以征收农民集体所有土地的其他情形。前款第五项规定的成片开发应当符合国务院自然资源主管 让人难以理解，是要“适用自然资源部门对宅基地管理的相关规定”还是“适用本法对土地管理的规定”，又或是“在该项监督检查中行使的权限与本法赋予自然资源主管部门 ...
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成为宰割的对象，包括国家对农村土地征收补偿的问题等。而对于那些宰割农民土地利益的人而言也并非是真正的土地所有者，仅仅因为凭借了公权力或 ;{13}公有制在中国的实践直接形成了作为中国经济支柱的国有财产和集体财产;农村土地私有化其结果只能是公有制的解体和私有制的确立;{14}坚持社会主义道路在农业生产中 ...
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1952年土地改革结束时，原先的地主土地所有制被彻底废除，取而代之的是农民土地所有制，农村土地的所有权主体是农民，由农民直接行使所有权的各项权能（包括占有 村干部个人垄断集体土地的经营管理权，随意处置集体土地。实践中，国家征收或征用村农民集体土地时，都是村委会出面与国家协议决定农民集体土地的命运，接受 ...
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