国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第51条规定：大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。从上述 的效果上看，土地征收是一种权利原始取得，将消灭原有的附于土地上的其他权利，因此导致的既不是转让，也不是变更，而是集体土地所有权的消灭和 ...
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管理法第四十七条涉及征用补偿问题，对土地征用的补偿费、安置补助费的规定比较明确，有具体的计算标准。但对宅基地使用权连及以房屋为主的农民私有财产权则 明确所有权，就是清晰化所有权，要将集体所有权的各项内容都用立法加以明确规定，即将所有权的具体归属、权能、权能实现等内涵与外延都明确化。所有权不明确，使用权 ...
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第四十七条涉及征用补偿问题，对土地征用的补偿费、安置补助费的规定比较明确，有具体的计算标准。但对宅 基地使用权连及以房屋为主的农民私有财产权则没有 归属、权能、权能实现等内 涵与外延都明确化。所有权不明确，使用权就不能明确起来。一些学者强调了土地使用权，却忽略了集体所有权，这样是难以达到有效保护土地 ...
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条例》第26条规定的包括土地补偿费，安置补偿费，地上附着物和青苗补偿费以及其他有关费用进行足额补偿；其次，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁 呢？ 一种观点认为，人民政府进行征收时作出征收决定，当征收决定送达被征收人时即发生法律效力。被征收的集体土地，单位、个人的房屋及其他不动产自征收 ...
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房屋管理局（上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司为房屋征收实施单位）与乙方代理人谢某正、孙某珍签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定:系争 补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元）。 第十四条约定，该户可获得 ...
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制定统一的《行政补偿法》，以进一步完善我国的行政补偿制度。 一、行政补偿概念的界定 行政补偿的概念起源于公益征收，它是一种由于国家对土地及其他财产 的发展和公民的权利意识的复苏，过去那种认为私人利益理所当然的应为国家利益和集体利益牺牲的简单思维方式和理论逻辑并不符合现代法治理念。因此，在建立和完善我国 ...
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指国家通过行政主体对非国家所有的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。此外，还有国家对文物的强制征购，行政机关对船只的强制租用等 行政征用补偿仅补偿与以公共利益为目的的行为之间有直接的因果关系的损失。如，因专利权被征用而不能专有专用的损失是直接损失。由于房屋拆迁被安置到离 ...
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劝息类案件的特点与规律在试行阶段劝息的14件案件中，涉及房屋强制拆除行为类5件、房屋拆迁安置补偿类4件、土地行政登记类2件、集体土地征收类1件、 拆迁补偿安置协议被确认无效。在上述劝息的案件中，再审申请人明确表示最高人民法院的释法说理清楚明确，不就该案申请再审的占80%，大致可以分为三种情况：一是再审 ...
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收购是一种行政行为，收购价格不必遵循等价有偿原则，应参照土地征收和旧城改造拆迁制度中的补偿安置方法确定；另一些人则创设了强制买卖说，即认为土地 大冲突问题 (一)划拨土地的使用权的转让与土地收购问题 在计划经济体制中，土地作为公共资源，完全由政府无偿提供，其结果是城市土地大量掌握在国有或集体企业手中。 ...
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《土地管理法》47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给以补偿，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。从短片中 ，是否合法。谈谈你们的看法。杨：我国《农村土地承包法》第十二条规定： 民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包； ...
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