也不能成立。据此，法院当庭作出一审判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起10日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理， 虽然根据政府规定，开发商应当修建地下车库作为小区的配套设施。但只要具备相应的条件，开发商仍有权销售地下车库。因为法律并没有规定要将地下车库无偿交给业主 ...
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的廉价劳动力和优秀人才，导致落后地区的人才流向东部。 [12]血汗工厂和血泪矿山指条件非常恶劣，劳动时间长，劳动报酬很低的工厂和矿山。 [13]经营城市的秘诀 版，第363页。 [26]深圳竞选人大代表的选民有4个人是在自己居住的小区业主委员会的代表，有2个分别是外来工和下岗工人，有2个分别是学校校长 ...
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争议仲裁院经广泛调研，制定本解答，供裁判中参考。一、村民委员会、居民委员会、业主委员会等群众性自治组织聘用人员，双方是否构成劳动关系？答：村民委员会 以用人单位违法解除或终止劳动合同为由要求用人单位支付赔偿金，经审理认为理由不成立，但解除或终止劳动合同符合用人单位应当支付经济补偿的情形，能否直接裁决 ...
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严而不厉刑罚结构的构建。一方面，相对具体危险犯与结果犯，抽象危险犯之成立的证明条件显著宽松，只需有一个危险故意即已该当，而无须证实有实害故意 成为泄漏散布公民隐私的最佳场所，而各国已对此采取相应对策。如早在1998年欧盟委员会就公布了与电子商务有关的建议草案，要求成员国在其国内立法中规定，ISP在提供 ...
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严而不厉刑罚结构的构建。一方面，相对具体危险犯与结果犯，抽象危险犯之成立的证明条件显著宽松，只需有一个危险故意即已该当，而无须证实有实害故意 成为泄漏散布公民隐私的最佳场所，而各国已对此采取相应对策。如早在1998年欧盟委员会就公布了与电子商务有关的建议草案，要求成员国在其国内立法中规定，ISP在提供 ...
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业主可依法随意更换物业服务企业 不久前，北京市海淀区某居民小区成立业主委员会后发现物业服务中的诸多问题，于是通过诉讼方式，打赢了官司。然而，他们还没 业主有权依法更换。第76条还指出，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主共同决定选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人，改建、重建建筑物及其附属设施等 ...
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进行司法救济存在的不足表现在宪法规定的基本权利受到侵害无法行使诉权、诉费救助的条件和程序混乱、对弱势群体诉讼释明引导不足。现在要逐步确立宪法司法保护机制， ，可以有效地对抗强大的经济力量。《物权法》实施后，有些地方的居民组成了业主委员会、自己的物业管理机构，后者属于德国法上的无权利能力社团，因为业主并 ...
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进行司法救济存在的不足表现在宪法规定的基本权利受到侵害无法行使诉权、诉费救助的条件和程序混乱、对弱势群体诉讼释明引导不足。现在要逐步确立宪法司法保护机制， ，可以有效地对抗强大的经济力量。《物权法》实施后，有些地方的居民组成了业主委员会、自己的物业管理机构，后者属于德国法上的无权利能力社团，因为业主并 ...
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人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。 财产利用效率仍有相当大改善空间；3.区分所有规定宜大幅修正；4.删除业主委员会的诉讼主体资格昧于现实；5.共有制度的弊端仍未能避免。 Abstract ： ...
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计入公摊时，其所有权属于全体业主，更有利于全体业主的利益。这种制度安排会为全体业主增加利益吗？由于业主大会和业主委员会组织机制上的限制 ，地下车库 上的独立性两个要件，而地下车库完全符合上述两个要件，因此，地下车库可以成立独立的所有权。 三、加快完善相关立法，明确地下车库的所有权归属 地下车库的所有权 ...
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