种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的 物权法》第59条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 ...
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种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的财产 》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 ...
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种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的财产 》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 ...
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允许非农用地的出让和转让，提高征地补偿标准）。二、集体土地之用益物权由于立法上未使用物权概念，学者间对我国现阶段存在哪些用益物权及如何完善 目的者称为农地使用权，这样一来，城镇国有土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此 ...
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依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调；协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。对于农村土地行政管理行为的复议， 设计，其权威性就不会生成，其作用也就不会产生。 总之，我们发现，我国农村土地纠纷解决机制还很不完善。然而，就是在这样不完善的纠纷解决机制之下 ...
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拆迁管理条例》的问题。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山， 《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农村集体土地地上建筑物的拆迁，属于征地拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。在土地管理和房屋管理 ...
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集体所有。因此，以土改时的土地证，并不能证明土地的所有权。“四固定”作为我国农村集体土地所有权的依据应该说是明确的，但有些地方“四固定”不彻底，且“四 的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成由批准征用土地的人民政府裁决，但征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。此类土地案件，当事人不服向人民法院 ...
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集体所有。因此，以土改时的土地证，并不能证明土地的所有权。“四固定”作为我国农村集体土地所有权的依据应该说是明确的，但有些地方“四固定”不彻底，且“四 的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成由批准征用土地的人民政府裁决，但征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。此类土地案件，当事人不服向人民法院 ...
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事实依据分类：土地有关权益分配问题（如征地补偿款分配纠纷）；集体经济组织成员认定问题（如村民资格认定纠纷）；农村宅基地使用权纠纷；村集体资产承包经营处置 、村民自治决议体现的多数村民与特定少数村民之间歧视及反向歧视的冲突。在我国农村地区现在仍然存在歧视外来人、歧视女性、男尊女卑的观念。在集体利益分配的 ...
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元一亩的高价拍卖给开发商”,这反映了在市场的需求下,农民将资产变资本的迫切愿望。我国土地法第63条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这样看来,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护,即不能获得土地使用证、房产证、契税 ...
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