保修书约定保修期的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托 房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种交易行为。 （7）售后包租，是指房地产开发企业以在一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
根据由市工商局、市产管办共同制定的《上海市产权交易合同(示范文本)》的适用要求，签署产权交易合同。 4.4.5 项目公司股权转让所涉外资管理 外商投资房地产 对拆迁补偿标准发生的争议处理程序和法律依据问题； （12）对拆迁造成停产、停业的经济补偿问题； （13）被拆迁房产涉及的租赁关系、担保关系、继承 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
事项1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些 表现在：逾期交割房屋；交割的房屋存在严重 的质量问题；卖方出卖的房产，在产权上存在问题等等。买方不履行合同主要表现有：不按规定期限支付款；无正当理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
最后分析了登记机关赔偿责任的构成要件，并对赔偿范围及登记机关的追偿问题进行了阐述。 关键词：不动产登记 登记效力 登记类型 责任赔偿 不动产登记是物权法中的一 变动的效力。同时，将不动产物权变动与作为其基础关系的交易合同明确区分，规定有关不动产交易的合同自其依法成立时起就发生效力，未办理不动产登记的不 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
最后分析了登记机关赔偿责任的构成要件，并对赔偿范围及登记机关的追偿问题进行了阐述。 关键词：不动产登记 登记效力 登记类型 责任赔偿 不动产登记是物权法中的一 变动的效力。同时，将不动产物权变动与作为其基础关系的交易合同明确区分，规定有关不动产交易的合同自其依法成立时起就发生效力，未办理不动产登记的不 ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
领取有关证件的房地产不得转让”的规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效 转变，与时俱进，鼓励诚实信用，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
，也蕴含着巨大的法律风险。 从目前发生的案件纠纷看，一些授权委托书存在的问题主要有：一是授权范围太广，往往一份授权委托书委托多名中介人员卖房 造成无法贷款或贷款额不足而直接影响买卖合同的履行。 相关法律规定有抵押的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人必须先到房产交易中心办理注销抵押登记手续，方可办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
该情形，其合法权益应予保护。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 完全建立，可以说该领域的法律设置已落后于我国社会主义市场经济的发展现状，房产交易中善意第三人权益的法律保护还有许多不足之处。 作为上层建筑组成部分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-143307.html -了解详情
间接证明房屋产权的归属，因而，不存在动产善意取得制度的准用问题。那么，在此前所进行的房产交易中，有否动产善意取得制度的准用？我们持肯定见解。因为 （转让人）之间的关系，包括以下内容：1.若在原权利人与无权处分人之间原来存有合同关系的，则原权利人得主张无权处分人承担违约责任。同时，原权利人对于无权处分人 ...
//www.110.com/ziliao/article-13519.html -了解详情
房产的，如果允许房管局随意撤销登记行为，这必将影响房产交易市场的秩序。因此，确立不动产所有权善意取得制度至关重要。这也正是我国目前物权法立法中备受争议的话题。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条规定：“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10421.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务