张丽杰与被执行人高天智民间借贷纠纷一案中，张丽杰申请查封了案外人高诗拓的房产，高诗拓向执行法院提出执行异议而引起的纠纷，应由执行法院 查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书”。这说明，当涉案财产被人民法院查封期间，案外人对该项财产主张实体权利的，只能通过民事诉讼法执行程序篇规定的特别程序 ...
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金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。C在D法院作出房产抵债的判决后，在B没有自觉履行判决的情况下，C只能向D法院申请 实际占有使用该不动产或特定动产，这种情况下债务人名下的不动产、特定动产被其他法院查封的，债权人只能向有管辖权的法院申请强制执行，符合参与分配条件的，债权人可 ...
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因欠款未还成为了被执行人，法院查封了登记在配偶名下的房产，但这个房子是我们婚后取得的夫妻共同财产，我能申请法院解除查封吗？答：《最高人民法院关于人民法院 2020年修正）第十二条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。涉案房屋虽然登记在其丈夫名下，但是 ...
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和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，符合条件，唯一住房仍然可以执行。 2、执行无证房产。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证 登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。， 三、夫妻一方擅自处分房产的买卖合同，买受人知情的或者共有人在房产 约定情况发生变化的，不动产登记机构应当根据申请办理变更登记。 七、房屋被依法查封的，法院不得判决过户登记。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 ...
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人可以在满足行使抵押权的条件成就之时请求法院将其有权享有抵押权的抵押财产查封，鉴于该抵押财产属于一块大宗地的一部分，从而造成该宗地上其他抵押财产存在难以 ，且地上建筑物又抵押其他债权人，不方便执行，担保人胡建林的房产既有抵押权存在，又有其他法院查封在先，因此，只能视为债务人安徽勤上公司和担保人（胡建林 ...
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工作若干问题的规定（试行）》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、扣押、或者冻结的财产有优先权、担保权的债权人，可以申请参加参与分配程序 、执行费合计27252元，实际参与分配数额为469281元，本案被告陆某首先查封该房产，优先分配20%份额即93856元应予支持。陆某的债权数额为383880元， ...
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无锡市中级人民法院；范莉，单位为江苏省无锡市中级人民法院。 【注释】 [1]该款规定：查封、扣押、冻结的财物及其孳息，经审查，确属违法所得或者依法应当追缴 被害人高利借款2600余万元（1500余万元无法归还），于出逃前将自己所有的房产转让给其妹。在审理阶段，法院根据被害人的申请及提供的线索，要求公诉 ...
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才可以出售。 二、注意订立合同之前，最好查看一下对方的房产证，并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。在市面上，曾经多次出现过假造的房产 唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的 ...
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由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产，因该房产而签订的租赁合同是登记备案的，则租赁合同由购房者继续履行。也就是说：如果 的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产 ...
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