未尽到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的 机构进行监督，但是对于中介机构的职责义务没有明确规定，也没有有力的处罚措施，加之中介机构缺乏行业自律，因急于求成而欺骗消费者的行为就难免了。 3、执法缺乏 ...
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交流关系和因果关系，即因开发、利用、保护和改善环境资源所发生的人与自然的关系，这是环境资源法区别于其他法律部门的一个重要特点。2.环境资源法所调整的人与 确认、赋与、作用、控制、改进、改善、消灭等）问题，只有通过法律的实施（包括守法、行政执法、司法和法律监督），引起了人与自然关系建立或变化的法律事实， ...
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登记管理条例》、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》、《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》、《中华人民共和国外资企业法实施细则》等。各级登记机关认真执行国家法律法规 多说一句不行，少说一句不行，不想要的话不写不行，想规定的内容不允许你写。执法监督机关如果不信，可到登记机关查阅档案，所有的公司 ...
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、消灭必须在房管局履行登记程序；专利权、商标权的取得必须通过专利局与商标局的授权行为；道路交通事故责任的承担要以公安部门的道路交通事故责任认定为依据等等。在 主张的重要依据，但不是唯一的证据。我国目前的法治并不完善，尤其违宪审查监督机制更不健全，加之一部分行政执法人员业务素质较差，或知识水平不够等其他 ...
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案件都应进行异地管辖，例如土地房屋产权登记类案件，实施该具体行政行为的实质主体往往是政府下设土地、房产登记部门，而非政府本身，一味将所有政府作被告的案件都 又成为了二审法院。同一法院同时参与了初审终审两个程序，程序欠妥，且容易引起案件编号及档案管理上的混乱。而基层法院自行受理，中级法院只做管辖上的处理 ...
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国际化进程的加快。另外，过分拘泥于贿赂范围的现行立法规定，将有碍于刑事立法技术和司法人员执法水平的提高。他建议在将贿赂范围扩大规定为包括财产性利益和不正当 还是间接故意，都不影响情节，如某食品质量监督部门的工作人员甲接受乙购买的服务后，放任对乙销售食品行为的管理(消极作为或不作为，如本应检查100个 ...
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指导、行政奖励、行政合同等现代管理手段和人性化的执法方式运用到国土资源管理工作中，全面推进依法行政。 1.1.2.4.【部门规章】国家人口计生委办公厅关于 行政许可法》，提高依法行政能力。实施行政许可必须严格依法进行，加强制约和监督，确保有关行政许可真正发挥作用。继续深化行政审批制度改革，对不需要行政 ...
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条件； 第五，商品房系依法经过规划、土地、建设等部门的审批建成，竣工验收又有国家质量监督部门的监督，质量有保障；小产权房因没有经过规划、土地、 法律以及行政法规规定，将房权与地权合二为一，规定县级以上地方人民政府由一部门统一负责房产管理和土地管理工作，制作并颁发统一的《房地产权证书》，以解决现行的土地 ...
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权利证书或者其他合法房产凭证确定。第四十五条 房屋征收部门不得擅自延长约定的过渡期限，周转房的使用人应当按约定的期限腾退周转房。因房屋征收部门的责任延长过渡 。相信在本《决定》和此前已有法规规章的指引下，在执法部门的不懈努力下，土地资源被违法侵占和大量违法建筑游离管理的局面将得到有效遏制，深圳的经济 ...
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民主管理制度，加强社会组织民主机制建设，保障职工参与管理和监督的民主权利。{1}第29条改进社会治理方式。坚持系统治理，加强党委领导，发挥政府主导作用，鼓励 的事情，居然发生在主管这一业务的执法部门，可谓法律莫大的尴尬与悲哀。 严格执法成为例外，成为美谈。山西省浑源县交警毛丽因拒绝为特权车开绿灯被称为 ...
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