％赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金。3「释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向 人与开发商直接签订合同，房产证直接办到新买受人的名下。「对策」虽然《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
商品房消费者，但是，其与商品房经营者相比，此类行为仍然缺乏经营性，加上主观意图难以证明，故仍应受《消费者权益保护法》的保护。如果购房者是以囤房炒作 完毕，购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情
宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题 了一户一宅和农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设，但是，从其立法精神来看，这些条文主要的法律效果体现在国家对集体土地地行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
还是在行政立法实践中，均没有把行政登记当成一种独立的行政行为模式。[1] 但是，行政审判实践中不断出现的有关行政登记行为的行政诉讼案件，以及由此引发的诸如河南 为被告提起行政诉讼，要求撤销给魏某颁发的房产证。法院经审理后认 为，涉案产权登记是因买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-188695.html -了解详情
宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题 了一户一宅和农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设，但是，从其立法精神来看，这些条文主要的法律效果体现在国家对集体土地地行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
房产证和身份证件，并串通登记机关工作人员，将甲的房屋变更登记到乙名下，办理了房产证，然后将该房屋出售给不知情的买受人。又如，乙盗取了甲的 人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内要求撤销房屋变更登记，但是，受让人通过拍卖或者具有经营资格的经营者购得该不动产的，所有权人请求变更登记时应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-150119.html -了解详情
的不同。就民法理论而言，一般是将拒绝订立合同作为定金罚则的构成要件。但是在商品房买卖实践中，很少有订约一方在正式订立商品房买卖合同之前明确表示自己反悔 处理、小区公共环境变更的处理、购房面积差异的处理、房屋交付时间的约定、房产证办理时间的约定及违约责任等方面。如果购房者提出与开发商不用的意见，开发商就 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
％赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金。3「释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向 人与开发商直接签订合同，房产证直接办到新买受人的名下。「对策」虽然《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
物二卖”中的所有权确定问题 某省一个县城进行旧城改造时，有一个拆迁户回迁到一处铺面房。不久有一个经商的人找到该房主，提出以较高的价格购买其铺面房，拆迁户 了农业信托公司公司，并表示等他病好后，双方再去有关部门办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证交付后不久，该董事长因病重去世。其后不久其公司也沦于破产 ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -了解详情
，但是婚房购买在甲乙两人领取结婚证之前，且产权人登记于甲男一人名下，但是乙女也有部分出资（有出资凭证足以证明出资人为乙女）按照形式要件婚房取得的 ，而购房人与贷款人则是房款借贷关系。当购房人与卖房人签订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-358405.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务