的解决，相对较为复杂，难度也较大。但是，通过诉讼方式解决离婚问题、申请人民法院调查查询，可以很好地保护受损一方的合法权益。如果能够提供对方的开户行 不能排除一方将房产擅自过户到他人名下，套取、转移现金的可能。 采用这种方式隐匿转移财产，虽然对于交易过程及交易对象的整个流程在房地产交易中心可以查询，但是 ...
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需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证 一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2、印花税：房地产权属证书每本5元。(二)费类：1、登记费：住房，权利人按每套房屋80 ...
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、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增减少配偶姓名事宜的，工作人员 登记。3、缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。4、完税过户。买卖双方交纳各自的税费 ...
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的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)； （2）房地产证(如有共有证的，包括共有证)； （3）申请人的身份证明； （4） 人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。 （2）契税缴交额度不同。离婚 ...
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引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税〔2010〕94号 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（ ...
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的补助费、搬家补助费等相关事宜进行了约定。 2000年3月15日，丙向天津市房地产公司提出申请，要求将还迁房屋的承租人变更为乙。当日乙亦向该公司交纳了 条件的承租人对公房享有居住和使用的权利，并且在一定条件下公房使用权还可以上市交易。在当前承租公房的情况相当普遍，原承租人在世时一般不会发生纠纷，但是原 ...
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。 (二)市、区住房保障管理部门会同有关部门按规定程序、职责做好经济适用住房申请审核公示管理工作。 市住房保障管理部门依法履行监督管理职责，负责完善住房 提供区住房保障管理部门审核意见的，不得上市交易，中介机构不得代理买卖、出租，市房地产交易中心不得办理交易过户手续。 有限产权性质的经济适用住房购房满 ...
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安置房通过合法手段取得房权，并且没有规定限制对外出售，只是限制满三年才能过户，或者限制转让的期限已满，这样的安置房是可以买卖的，但存在一定法律 债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权 ...
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分析 （一）股权强制执行的现实困境从两个案例说起 案例一：A房地产开发有限公司申请执行B电子技术有限公司一案，执行过程中冻结了被执行人持有的C电视 手续；公司法修订以后，工商行政管理部门的协助义务无从实现，人民法院对股权的变现过户程序无疑难上加难。 三、认缴资本制下推进股权强制执行的积极对策 股权强制 ...
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第五期） 金锦城张雪洁 要点提示： 银行房贷政策调整是政府 为加强房地产交易进行的政策调控，该调控政策何时出台以及具体内容如何，当事人签订房屋买卖合同 内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准，不足部分购房人应在过户之前补足”等。这种情况下，合同对 ...
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