很多房子由于各种原因将会被拆迁，拆迁之后，原住房群众怎么安顿好将成为社会的重点关注对象，处理好了将是一桩美事。那么，安置房再拆迁怎么补偿 年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。 二、房屋拆迁补偿标准 货币 ...
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作为近年来，房地产开发中频现烂尾楼。面对这些“烫手山芋”，一些地方政府以市场经济和合同纠纷为由，将问题交给法院处理，导致事情久拖不决，甚至演变为更大矛盾 自行承担20%的利息损失。 律师说，目前我国正在大力推动不动产登记，在签订完商品房买卖合同后，购房者应及时到建委部门进行网签，对自我权利进行预登记； ...
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外，这里完全像一个商品房小区。富×花园附近的荔×花园、玉×花园，也都是20多层建筑构成的“小产权房”小区。据报道，宝安沙井“小产权房”数量为深圳之最， 国家的征地和拆迁。如果一旦出现政府强制拆除违法建筑的情况，那么购房者可能“钱付了，房子没住几年也没了”。因为从法律上来说，买卖双方都有一定的过错责任， ...
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在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。有些投资人急于 房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押， ...
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相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为 就不是住房困难户，是钻空子买房；另一种情况是住房确有困难，现在有了房子租出去，可以拿一些租金维持生活。是不是对所有的经济实用房和限价房 ...
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程序协调完美,会带来多大的效率。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售,预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地 比较复杂。对此,我们以下述案例加以说明。 如果Ａ在山上有一所视野良好的房子,而Ｂ却建造了一所挡住视野、破坏了Ａ房前面景色的房屋,那么,即使 ...
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。「10」该契约产生债权属性的租赁权。不过，依据我国现行法，进行房地产开发建设必须首先取得国有土地使用权，仅仅享有租赁权，尚无权建造房屋。四、物权形式 完美，会带来多大的效率。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，商品房预售，预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和 ...
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再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分 一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房购买风险(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡 ...
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。那就是，产权束中的各项权利，互相关联，一损俱损、一荣俱荣。还以房屋为例，同一所房子，允许居住、但不准出租和买卖，比之于可住可租可卖，“ 推进时期，这一事件对农民收入的影响不可不察。三连环：民土变国土兴高采烈搬进商品房的城镇“房地产主”们也许并不清楚，他们物业的基础-土地-是怎样从农用转为非农用、同时 ...
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用时，是否需要对公共利益进行具体界定？有谁来界定，按照什么程序确定公共利益？开发商品房是否符合公共利益的限制，是否是为了公共利益的目的？在个人利益、商业利益、 对什么是公共利益进行实质审查，只是形式上举办了一个听证会，最后对杨武家房子进行强制拆除的裁定，相反没有缓和冲突，甚至制造了更大的危机，从而就有 ...
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