转卖给丙,且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销,乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲,他可否取得房屋的所有权 另一方面却又缺乏对此制度的校正措施。 首先,我们不承认物权行为无因性,或者也没有像瑞士那样的公证的前置程序,所以,登记机关的审查直接深入到债权契约中去,对物权 ...
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双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十五条婚姻关系存续期间 》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部 ...
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由其投资设立的关联公司AA+与买受人签订20年固定化、利率化的返租回报协议(与CC饭店承租期相同),从而将物业经营权从大量分散的产权人手中取回,然后由 根据我国《合同法》第二百二十九条所规定之买卖不破租赁原则,CC饭店要求解除原来与AA地产所签订的房屋租赁合同是没有法律依据的。显然,《合同法》第二百二 ...
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强制执行申请所依据的法律文书实际并未生效,自当无法继续执行。实践中,仲裁裁决书、公证债权文书和行政处罚决定书等非诉讼法律文书的执行案件立案一般不存在这种情形,而 可依法驳回。 (2)申请执行标的与法律文书确定的内容不符。例如,A申请执行B房屋买卖合同纠纷案,A公司在执行申请中主张B支付违约金并及时腾退 ...
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转卖给丙,且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销,乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲,他可否取得房屋的所有权 另一方面却又缺乏对此制度的校正措施。 首先,我们不承认物权行为无因性,或者也没有像瑞士那样的公证的前置程序,所以,登记机关的审查直接深入到债权契约中去,对物权 ...
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向鑫龙公司借款1300万元,鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后,鑫龙公司依约出借款项,但天字 提起本案诉讼,该债权没有超过法定的二年诉讼时效期间。此外,本案中的次债权,即安然公司对广发行韶关分行享有的到期债权,是基于《合作权转让协议》无效而产生 ...
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的合同权利将受到用益物权的限制。例如土地使用权转让合同或房屋买卖合同,合同标的物土地使用权或房屋之上可能存在通行、采光、通风、排水等法定或约定地役权, 方式解决合同争议后,需要选择特定的仲裁机构,仲裁机构的选择没有级别和地域限制,但仲裁协议约定的仲裁机构应具有确定性和唯一性,如当事人约定仲裁机构不明确 ...
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殷树田在未经原告同意及事后追认的情况下,单方处置该房屋的行为应为无效,且被告提供的房屋买卖协议书的日期与案外人殷树田死亡日期明显存在矛盾,与 如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。这对于均衡双方当事人的合法权益, ...
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?可以先签订书面协议,约定婚前和婚后财产归属,无论是否进行公证,均是合法有效的。如果需要办理财产公证,可准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、 办理。3、婚姻法司法解释(二)第22条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方 ...
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购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。如果房屋地址、面积和价款有变化,则应提交与开发商签订的补充协议。 市住建委相关人士表示 新《规范》取消了房改房遗失补证需售房单位出证明的规定。 “原来的规定没有法律依据,原来的房改房售房单位经过多年变化,有的重组、改制,有的已经不存在 ...
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