使用权,其目的及功能没有变化。关于建设用地使用权作为建筑物所有权的正当根据,其法律依据是《物权法》第142 条关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的 ,拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了所购房屋的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经 ...
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大量的公司设立的附属行为。例如，公司设立中为完成设立过程中的法律事务，如请验资机构验资并出具验资报告，与证券公司订立的报销代销协议，与股款 ，如订立土地使用权出让、转让或租赁合同，订立房屋买卖租赁合同或建设工程合同，订立办公设备的买卖或租赁合同，订立工作人员的雇佣合同等等。 以上这些行为，均属于设立 ...
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规定，房屋承租人的权利并不被消灭。该规定可能是受买卖不破租赁理论的影响，认为房屋承租人的权利不受国家征收决定的影响，不需要被消灭掉。正是遵循着这个逻辑 数额是由双方当事人协商确定，还是由审批机关决定，征收人都必须按照被征收土地及其附属权利的市场价值给予公正补偿。 最后，当征收人与被征收人之间就补偿不能 ...
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。第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的 后，当事人申请登记的，供役地权利人和需役地权利人应当持变更后的地役权合同及土地权利证书等相关证明材料，申请办理地役权变更登记。第四十七条土地 ...
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。第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的 后，当事人申请登记的，供役地权利人和需役地权利人应当持变更后的地役权合同及土地权利证书等相关证明材料，申请办理地役权变更登记。第四十七条土地 ...
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。而因果关系的主要功能是充当损害赔偿责任的构成要件，确定损害赔偿的范围只是其附属功能，即在确定了违约行为与损害后果之间的因果关系后，客观上也可大致限定 ，由于出卖人的欺诈或不诚实行为导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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（位）能够与开发商签署买卖合同，并依法办理该车位的不动产权证书。人防车位、机械车位、共有车位等，业主只能与开发商签订长租协议，业主无法取得车位所有权。 同意部分业主选购多个车位。但根据各地产权登记政策的不同，业主应事先咨询开发商及房屋管理部门，能否为第二个停车位办理不动产权证，以避免日后纠纷。 （五） ...
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土地登记簿和土地权利证书所记载的最高债权额、放贷期间等内容与《最高额抵押合同》约定的内容保持一致。 （三）密切关注土地使用权的特殊状态 1、强化贷 条规定：因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生 ...
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，低廉的人工，微薄的费用，当然还有巨额的利益回报，也就是说这是一个一本万利的买卖。而能否取得采矿特许权是由国家的相关部门或者准确说是由具体的某些个人研究决定 号）规定。自1998年6月20日，受灾地区因移民建镇，重建家园（住房及附属设施）所需的沙石黏土，因制备砖瓦所用黏土，免征矿产资源补偿费。所以似乎 ...
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的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 。 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款： （一）当事人的名称和住所； （二）土地界址、面积等； （三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间 ...
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