房屋出租代理合同纠纷 -法学论文搜索

婚姻法解释三全文及解读

。而孳息包括法定孳息和自然孳息，指国债的利息、银行存款利息、房屋单纯出租的租金、牛羊在没有经过夫妻共同饲养管理时的产子等。但对于夫妻一方或。因此，解释规定，因是否生育发生纠纷，法院经调解无效，应认为夫妻感情确已破裂，准予离婚。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ...

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深圳市中级人民法院关于审理离婚案件的指导意见（试行）

为申请宣告婚姻关系无效的，人民法院可变更案由，对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。对当事人仍坚持请求离婚的，人民法院可依职权变更，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支会方式时，由于在订立 ...

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对民事调解案件问题的思考

人员主持下，双方当事人自愿就民事争议平等地进行协商，达成协议，从而解决纠纷的诉讼活动。坚持和加强诉讼调解不但能加快结案效率、降低诉讼成本，而且存在问题主要是办案人急于求成而忽视必要程序。如一租赁合同纠纷案，一方当事人租用另一方当事人汽车造成丢失，出租方要求赔偿。办案人经过调解双方达成协议，由于办案人 ...

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婚姻法解释三解读

。而孳息包括法定孳息和自然孳息，指国债的利息、银行存款利息、房屋单纯出租的租金、牛羊在没有经过夫妻共同饲养管理时的产子等。但对于夫妻一方或。因此，解释规定，因是否生育发生纠纷，法院经调解无效，应认为夫妻感情确已破裂，准予离婚。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ...

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物权请求权基础理论研究（二）

）物权请求权的公力救济1.物权请求权的公力救济之意义对于基于物权产生的权益纠纷，尽管民法的精神在于鼓励当事人通过协商的方式加以终局解决，且实践中亦多由此没有争议，但对是否要变更以及如何变更这种法律关系存在争议，如离婚诉讼、解除合同诉讼、分割共有财产诉讼、终止合伙关系诉讼等。因行使物权请求而提起的诉讼 ...

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公有住房租赁权继承法律问题探讨

继承案件的裁判规则。对于公有住房原承租人死亡后，因变更承租人而产生的纠纷，人民法院应当予以受理，并按照公有住房租赁权的继承裁判规则进行审理和判决。租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 [16]参见原《天津市公有住房变更承租人管理办法》第3条。 [17]《中华人民共和国 ...

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中华人民共和国建筑法

自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。合同发生纠纷的，以备案合同为准。第三十二条（禁止行贿受贿）发包单位及其工作人员在生产监督制度）国家实行建设工程安全生产监督管理制度。国务院建设行政主管部门负责各类房屋建筑和市政基础设施的安全生产管理；国务院有关部门按照职责分工，负责本专业 ...

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正规交易流程：怎么买卖二手房

的住房困难的； 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的； 12.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 - 时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款； 7.在合同 ...

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论不动产善意取得

，但前转让人撤消合同或前合同本身便无效。应该注意的是，无权处分往往是无权处分人以自己名义为处分，如若以处分权人的名义为之，便是无权代理，自应适用无权代理的甲乙共有一栋房屋（然以甲个人名义登记），出租于丙。但在租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院 ...

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购买商铺应该注意的法律问题

，开发商顶多承担的只是行政责任，根据《合同法》的规定，虽然不会导致《委托出租合同》无效，但是，一旦发生逾期交房，开发商就有可能拒付租金，因此，应当事务所律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产交易专业律师。执业以来，代理房产诉讼案件数百件，为当事人争取最大利益以及将当事人的损失降低到最低是 ...

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