原告邰XX行政裁决申请正确。2005年最高法院发布的《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复中明确规定对于上述情况 用人单位安排的职工居住,职工向用人单位交纳廉价租金时;二是如果被拆迁房屋出租给承租人进行商业经营时,以上两种承租人因拆迁而遭受的损失是巨大的 ...
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当事人有权单方申请进行预告登记。因为如果强制要求名义登记人与预告登记申请人必须在有协议约定的情况下才能向登记机构申请办理预告,就会出现名义登记人拒绝协助办理预告 登记将是一项重要的权利保障措施。 2、附条件或附期限不动产物权的预告登记。例如,甲将房屋出租给乙居住,约定乙的租赁期间届满时,甲将房屋出卖给 ...
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人未经共有权人同意;(4)房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益;(5)房屋已抵押,未经抵押权人书面同意转让的 而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,协议中必须明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间等 ...
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使(领)馆认证。香港或澳门企业提交的证明应当由香港或澳门的中国委托公证人公证,并经中国法律服务(香港)有限公司或中国法律服务(澳门)有限公司 、住所使用证明(复印件)?自有房产提交产权证复印件,并提交原件核对;租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件,以上不能提供产权证复印件的,提交能够证明产权 ...
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委托不得接受; 4.2 对于请求法律服务的人提出的委托事项,如果律师: ――对与委托人委托协议标的具有与该人不同的自身利益时; ――作为法官、仲裁员、中间人 的所有案件手续。 退出合伙的合伙人,就其参与合伙期间发生的共同债务对委托人和第三人承担责任。 合伙律师事务所不可以改制为营利性组织或者任何形式的 ...
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。③抵押或按揭期间,未经抵押权人书面同意,抵押人(按揭人)不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分房屋。 资金划拨中的麻烦,购房人授权银行以购房人的名义将贷款划入开发商的账户而形成的委托关系。在这些错综复杂的法律关系中,商品房买卖关系是按揭的基础性法律关系,按揭 ...
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,张某某表示愿意做出适当让步,但违约金绝对不能低于6万元。XX公司的全权委托代理人则表示自己虽然是XX公司的全权诉讼代理人,但那只是名义上的,真正 。另一方面,如果双方互谅互让达成协议,同时就房屋交付和产权过户等事项一并友好协商解决,那么张某某则可以尽快使用房屋,包括尽快出租房屋获得租金收入等,这样因 ...
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空置的损失谁承担2013年12月,徐先生与广厦公司签订《租赁协议》,约定广厦公司将74号商铺出租给徐先生,徐先生需向广厦公司交纳租金及管理费,租赁期限 损失。广厦公司则反诉要求确认协议于2014年12月1日解除,徐先生返还诉争房屋并支付房屋占用期间的使用费。经徐先生申请,法院委托鉴定机构对74号商铺的 ...
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房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的 同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可 ...
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规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议如下:一、房屋租赁地点及其约定:1. 甲方将其所有的位于大连市 ,户型为___________的 的设施,在托管期内出现非人为损坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏,乙方应该负责 ...
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