在不定期的典权合同中，出典人可以随时主张回赎权，只有当超出法定年限不回赎的则视为绝卖。就是说不定期典权中，回赎期等同于最长诉讼时效为20年 地下权和空间权。“基地”与“地基”是性质不同但又有牵连的两个概念。“基地”是法律术语，是地权的一种。“地基”是建筑专业术语，是指承载建筑物或构筑物的基础部分。 ...
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原告提起清偿债务之诉或者违约责任之诉，被告一方常常以诉讼时效期间届满作为抗辩理由，原告则主张存在诉讼时效中断事由。这种情形，法庭要求原告就存在中断事由举证 关系的区别点在于，这类房屋租赁合同关系的承租人必须是本单位职工。无论有无书面合同，无论合同有无明文规定，均应当认定，该租赁合同以承租人离开该单位（ ...
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法院，称该房产系其与Z的夫妻共同财产，要求法院判令Z与W签订的房屋买卖合同无效。被告则主张其对该房产的占有构成善意取得。在一审过程中，原告J 无疑更倾向于保护所有权。 其实，这种倾向在我国《物权法》中多有体现。比如，我国《物权法》没有规定取得时效制度，对占有制度的规定也相当粗陋。考虑到取得时效以及占有 ...
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自治规则。规约的实质是对建筑物区分所有权的确认与巩固。规约对全体业主包括房屋受让人、物业服务企业具有约束力。规约的内容可以囊括业主围绕区分所有建筑物的使用和 一无所知的业主来说可能被他人恶意蒙在鼓里，甚至超过除斥期间。[3]除斥期间并非诉讼时效，为不变期间，不得展期。该除斥期间制度仅适用于业主大会决议 ...
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或者享有民事权益的状态。妨碍状态多为行为造成的，例如，堆放物品影响通行，违章建筑妨碍相邻一方通风、采光，在他人建筑物上设置广告，将有害液体泄露在他人使用的 侵害、排除妨碍、消除危险和返还财产均适用诉讼时效。《物权法》和《侵权责任法》相关条款的文字虽有不同，其内涵没有实质区别，具体包括：《物权法》规定的 ...
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，被征收人有权向人民法院提出返还财产的诉讼。征收人返还被征收财产的，被征收人应当退还相应的补偿物或者补偿款。索还权的行使适用诉讼时效的规定。 房屋拆迁管理条例》（1991）第19条规定，拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿。 [8] 《城市房屋拆迁管理条例》（1991）第20条第1款：拆迁补偿实行产权 ...
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，被征收人有权向人民法院提出返还财产的诉讼。征收人返还被征收财产的，被征收人应当退还相应的补偿物或者补偿款。索还权的行使适用诉讼时效的规定。 房屋拆迁管理条例》（1991）第19条规定，拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿。 [8] 《城市房屋拆迁管理条例》（1991）第20条第1款：拆迁补偿实行产权 ...
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，迄今为止，住在楼上的刘家已“空中行走”八年。其间，刘家曾向法院提起诉讼，但法院以超过诉讼时效为由不予以支持。根据梁彗星先生《中国物权法草案建议稿》第一百零一 、选举权、监督权。（3）成员所承担的义务：法律的原则有一条是权利与义务相一致、对等，没有任何权利是不对应义务而存在的。作为管理团成员，有如下的 ...
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的种类很多，如所有权、地上权、地役权、抵押权、质押权、采光权、日照权、建筑权等。从我国学界通说来看，这些权利可以分为完全物权和限制物权，完全物权 的社会调查中发现，现实中有许多这样的案例：当事人之间订立了买卖房屋的合同而且也实际履行了合同，但是由于历史的原因或者其他原因，还没有进行不动产过户登记。现在 ...
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。同时，劳动立法还要逐渐靠近国际劳工标准（如SA8000企业社会责任标准）。 1.劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法权益 的事由和程序。（5）对于公告期内未登记的权利人在诉讼时效期间起诉的，规定须有正当理由（如确实不知登记权利的公告或虽然知道但因客观原因 ...
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