释明提出同时履行抗辩，尽可能一次性解决纠纷。例如，基于合同有给付行为的原告请求确认合同无效，但并未提出返还原物或者折价补偿、赔偿损失等请求的，人民法院应当向 导致该民事法律行为无效的除外。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋 ...
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）第121-124页。31、买卖合同尚未履行完结，买受人请求确认其为房屋所有权人的，不属于物权确认争议确认物权以存在物权归属争议为前提。买卖合同尚未履行完结，买 标的物之所有权的，不符合物权法第三十三条规定的物权归属争议，不应纳入物权确认之诉。（执笔人：辛正郁）索引：《民事审判指导与参考》（第61辑） ...
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有效证件、可在房地产二级市场流通、买房人具有完全处置权利的房屋；申请二手房抵押贷款时售房人需提供房屋所有权有效证件及复印件。张某表示，这些证据仅是约束建设银行 存在违约行为。温某表示自愿在判决生效之日起七日内付清全部剩余房款，法院予以确认。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七 ...
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建设的不断推进，一批旧城区改造、新城区建设、市政建设项目相继实施，城市和农村房屋拆迁量不断增加，涉及拆迁的民事行政申诉案件也相继涌现。近年来，通州区人民检察院 追求高额的补偿金，使其利益可以最大化，从而出现了一系列房屋所有权确认纠纷、房屋买卖合同纠纷等案件。如赵某房屋买卖合同纠纷案中，赵某与钱某签订 ...
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的房屋所有权人为被告周某;集体土地使用权证书于1991年6月1日核发,登记的土地使用权人为被告周某。2007年4月4日,被告周某起诉原告,要求确认 ,虽然诉争交易行为违反了宅基地流转方面的禁止性法律规定,但在经法定程序确认无效之前,其买卖行为的效力仍处于待定状态,所签合同属于效力待定合同。被上诉人作为 ...
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（代理人）单独提供； 2 询问笔录可与申请书合并或单独填写； 3 申请书填写内容修改应经申请人（代理人）签名或签章确认。 d.1.2 房屋所有权登记申请书应符合下列规定： 1 房屋所有权初始登记申请书宜符合表d.1.2-1的规定； 2建筑物区分所有情况清册宜符合表d.1.2-2的规定； 3 房屋 ...
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并不妥当。在我国民法尚未规定继承恢复请求权制度的情况下，真正继承人可以通过确认之诉，先确认其继承人的资格，并否认僭越继承人或表见继承人的资格。然后依据 ]参见德国联邦最高法院在1974年9月20日作出的判决中认为，对房屋的拍摄构成对房屋所有权的侵害。但学者对此仍然存在激烈的争议。参见前注[3]，[德] ...
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处理，可视行政登记行为的具体特点、情况分别作出判决驳回原告诉讼请求、撤销、确认无效或者以其他方式予以处理。 3、法院经过合法性审查，认定婚姻登记机关离婚登记 办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行拆迁安置的，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。 13、区、县房屋 ...
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分割房产时未征得自己同意为由，以二人为被告，向人民法院提起房屋所有权民事诉讼，请求法院确认离婚时有关房屋处理协议无效。在开庭审理过程中，苏某出示了县政府为 的行政行为，并不是相关民事行为的一部分。将权属登记行为在民事判决中予以确认，使得该登记行为如果按照正当的行政诉讼程序进行审理可能会出现司法不统一。 ...
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规定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府根据补偿方案作出补偿决定 强制搬迁，或者依法申请人民法院强制搬迁。补偿决定被复议机关或者人民法院确认为违法的，作出房屋补偿决定的县级以上地方人民政府应当赔偿被征收人的损失，并承担 ...
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