协调可持续发展提供司法保障和法律服务的若干意见》的通知（法发[2008]38号）第四部分规定：“要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到 房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在 ...
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协调可持续发展提供司法保障和法律服务的若干意见》的通知（法发[2008]38号）第四部分规定：“要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到 房屋债权（指顶名人与开发商签订买卖房屋合同前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在 ...
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的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税[2011]12号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局,西藏、宁夏、青海省 决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； ...
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城市房地产抵押管理办法 （1997年5月9日建设部令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市城市房地产抵押管理办法＞的决定》修正） 第一 的，应当书面通知申请人。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。 ...
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人支付违约金。 3．________________________________________________________。 【律师释义】 首先需要需要指出的是本条所指的“房地产权属证书”的含义是房屋所有权证和土地使用权证。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能自己居住， ...
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形式的债权？合同关系已被人民法院以判决形式否定【见（2008）昌民初字第2643号判决书判项三】。被告是2003年与村委会签订的《回迁楼认购合同》， 其是603号房合法的所有权人，向法庭提交了房屋拆迁通知书、北京市城市房屋拆迁补偿款、补助费领款凭证、《回迁楼认购合同》、中华人民共和国房屋所有权证、契税 ...
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提起行政复议的申请是否超过了法定期限，及原徐州市房地产管理局为张成银颁发房屋所有权证的行为是否合法，等等。法院认为，行政复议申请人申请行政复议超过了法定 周口市政府案（信赖保护原则），最高人民法院行政判决书（2004）行终字第6号。 [20] 在《人民法院案例选》中，法院以判决方式结案的比例和原告胜诉 ...
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。 （二）三级法院的判决理由及结果 杭州市西湖区人民法院认为：案涉房屋虽然系以吕某父母的名义购买，房屋所有权证所登记的权利人为吕某父母，但所涉房屋 ，第116页。 [6]参见浙江省宁波市中级人民法院（2008）甬民二终字第25号民事判决书。 作者：浙江天韵律师事务所黄 麟 作者：浙江天韵律师事务所陈晓 ...
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的第三人必须是善意的。刘怡芳与李铮等抵押合同纠纷上诉案中，法院认为，房屋所有权证的记载内容具有对外公示的效力，所以，不论涉案房屋 公报》2009年第5期。 [42]参见：湖南省桃源县人民法院（2006）桃民初字第741号民事判决书。 [43]参见：《最高人民法院公报》1990年第3期。 [44]参见： ...
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价款；A公司履行协议义务后，李某应将上述约定转让房产的房屋所有权证交付给A公司，并腾空该房屋。 2012年1月15日，A公司与李某签订两份《协议书 铁栏杆封闭，下半部分用砖砌方式封闭。 [案件分析] A公司、李某就C市某路20号院内外的房产买卖签订的三份协议书是双方真实的意思表示，协议内容不违反法律的 ...
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