拆迁裁决，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请， 部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证有利害关系的一方（即民事 ...
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工资报酬，低于当地最低工资标准支付劳动者工资，或者解除劳动合同后未依法给予劳动者经济补偿而发生的纠纷。如《劳动法》第91条规定：用人单位有下列侵害劳动者合法 拆迁管理部门。如《城市房屋拆迁管理条例 》第16条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请， ...
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拆迁裁决，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请， 部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证有利害关系的一方（即民事 ...
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补偿的规定。所以目前对承租人的拆迁补偿有地方政策的依据政策争取，没有的，主要依据合同法处理。？第三条（基本原则）房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序 公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二 ...
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购房补贴1,008,234.37元，临时安置费30,000元。 涉案房屋拆迁补偿安置费用结算单显示，除协议中款项外，额外增发费用如下:搬迁奖励费72,104元， 【法院判决】 黄浦法院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其同住人共有。 同住人，是指作出 ...
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： （1）《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，有下列情况之一的，可以酌情多分； 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏 证明，因此，法院对该主张不予采纳。实践中，当事人无法调取有关调配单及拆迁安置协议，且没有调查方向，这时候就需要专业的律师参与诉讼，才能查清事实，维护自身 ...
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一般不应认定为无效 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由 的争议作出的。行政机关作出裁决的前提一是当事人对特定的民事事项不能达成协议，二是一方当事人提出申请，裁决的内容是明确争议双方当事人的民事权利义务。从属性上 ...
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强制拆迁的流程及注意事项 强制拆迁，是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未履行搬迁义务，经拆迁人或相关部门催告后仍不履行，则由房屋所在地 强制拆迁应当考虑以下因素：1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：（1）补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经 ...
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，拆迁人也不去查看现场，那我们就出示损失比较高的损失报告，因为协议一旦达成，房屋被拆了价值也就沉默了，谁也无法再现“真实”的现场，总之要在 就要落到百姓腰包里。三、提高企业拆迁补偿最后处理好租赁关系。拆迁的过程中，补偿款是同时补偿给出租人和承租人的，所以承租人尽量和出租人达成“统一战线”，共同应对拆迁 ...
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获授城镇户籍、取消农业税、提高粮食基准收购价格等等举措，属于修正城乡二元体制的补偿性政策或者随机性对策，也不妨看作是促进平等、接近公道的国家行为。虽然它们 会议通过）中，就曾这样明确规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议，就补偿争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院 ...
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