，因为此种情况下，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权能否在不同集体经济组织成员之间流转，我国法律没有 薄时发生效力。第一百五十五条规定:已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上规定可以看出 ，我国对宅基地使用权实行 ...
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复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用，回购人应在收到贷款人书面申请后的二个月内办妥 返还上海市松江区泗泾镇新家园路某处房屋，并配合被告上海市某区住房保障中心向相关登记机构申请办理上述房屋抵押注销及产权过户至被告上海市某区住房保障中心名下 ...
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利用年度计划依法审批和管理。城镇规划区外的村庄和村民建设，鼓励在现有房屋和基础设施的基础上进行改造；鼓励充分利用村内空闲地、闲置宅基地、低 应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 30、陕西省人民政府办公厅转发省建设厅省国土资源厅 ...
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中不包括购房尾款。甲方应于合同约定的过户日前还清抵押贷款，并同时办妥抵押注销登记。乙方支付的首期房款专用于甲方偿还抵押贷款之用，首期房款若有不足 发放条件及期限的问题。贷款的发放只有在购房人取得房地产权证以及贷款银行取得以贷款银行为抵押权人的他项权证的情况下，才会按照贷款银行规定或借款合同的约定向出卖 ...
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共有人同意的”、“权属有争议的”、“已抵押、未经抵押权人同意的”等几项不得出租的情形，这有利于实现充分利用房屋资源，使得出租房源更广。 第七条 房屋 当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 解读：本条规定了房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁 ...
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权利是指在已经确定了所有权和使用权的土地上设定的其他利用土地的权利，包括抵押权、租赁权、空中权、地下权等。 农民集体所有土地的所有者、使用者，应当向市、 手续。 依法收回农民集体土地使用权或者终止土地他项权利的，当事人应当持有关文件，向原登记机关的土地行政主管部门提出注销登记申请，经审核同意，由原登记 ...
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的登记，即使是船舶、航空器、机动车灭失发生的物权消灭，权利人也应当到登记机关申请注销登记。 第三，船舶、航空器、机动车物权的设立和转让，在交付后的事实 ，占有标的物的用益物权人不得对抗登记簿记载的用益物权人的权利主张；如果设立的是抵押权，当事人没有登记，根据物权法第180、187条的规定，动产抵押权从 ...
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的登记，即使是船舶、航空器、机动车灭失发生的物权消灭，权利人也应当到登记机关申请注销登记。 第三，船舶、航空器、机动车物权的设立和转让，在交付后的事实 ，占有标的物的用益物权人不得对抗登记簿记载的用益物权人的权利主张；如果设立的是抵押权，当事人没有登记，根据物权法第180、187条的规定，动产抵押权从 ...
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从居住权期限届满或者居住权人死亡消灭时，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。也就是居住权具有时限性与人身性，当居住权期限届满或者居住权人死亡时 抵押房产进行担保，债权人需要调查一下是否存在居住权，居住权会让房产实际价值下跌，届时影响抵押权的处置与实现。（本文源自网络，如有侵权，请联系删除）...
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，但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气 登记；抵押物产权变更的，抵押人应当通知抵押权人，当事人应当到原登记部门办理变更或者注销登记；合同履行完毕，当事人应当办理注销登记。当事人不得提交虚假证明文件或者采取 ...
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