工行就会受理您的延长借款期限申请。注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。注意五 前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限 ...
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实践中常常发生一些当事人滥用这种程序优先权，影响正当交易秩序的情形，因此有必要对房屋承租人行使优先购买权加以合理的规制。 一、行使优先购买权的主体不宜广 出租人快速处置房产变现的需要。当前，有很多出租人是通过银行按揭贷款的方式购买房地产，需每月向银行偿付贷款，如果因财政紧张急需变卖房产，还需等三个月 ...
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贷款承担连带清偿责任。签订上述合同后，某银行按约发放了贷款，王某一直按约缴纳房屋按揭贷款，但自去年起，王某资金周转出现困难，未能按期还款 因此，被告某铁艺公司依法仍应在抵押物不足部分承担连带清责任。鉴于本案剩余贷款借款本金463135.08元，利息6576.5元，罚息519.07元，复利82.24元， ...
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转化成夫妻共同财产。只要证明这是个人财产，不管结婚多少年，就仍是个人财产。5．按揭——婚后两人共付房屋按揭贷款，产权证上为女方姓名。如一方提出离婚，则提出放弃一切，房屋产权归对方所有。财产公证书是个固定证据：两人结婚并不是所有财产都需要公证。像不动产，如房子、汽车等， ...
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援助是指当投保银行有丧失清偿能力的危险时，由存款保险人或政府相关机构以直接贷款、帮助并购、购买资产等多种形式出资，帮助其摆脱困境，实现其财务重整的一 而新设立的北石资产管理公司作为坏银行收购处置原北石银行中的房屋按揭贷款和信用贷款等不良资产，至 2010 年 7 月，﹙新﹚北石银行亏损 1.4 亿英镑 ...
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援助是指当投保银行有丧失清偿能力的危险时，由存款保险人或政府相关机构以直接贷款、帮助并购、购买资产等多种形式出资，帮助其摆脱困境，实现其财务重整的一 而新设立的北石资产管理公司作为坏银行收购处置原北石银行中的房屋按揭贷款和信用贷款等不良资产，至 2010 年 7 月，﹙新﹚北石银行亏损 1.4 亿英镑 ...
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总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则， 。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提 ...
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，以现行法律对常态社会关系的规制方法应对震后特殊状况有失公平。比如，前述有关房屋买卖过程中不动产风险负担的问题，如果按照有关不可抗力的一般法律规定处理，不论是 一些赔偿型案件要缓立案，实行备案制。如不可抗力带来的涉保问题、房屋按揭贷款问题、房屋毁损赔偿问题、居民意外死亡问题等，都要暂缓立案。 （二）以 ...
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地位； 4、假设隐名购房人后期购房款出资不到位，而房屋又是按揭贷款，显名购房人不具有还贷能力，房屋成为银行执行的标的或者显名购房人以代购协议起诉隐 名购房人一次性将购房款支付到位，控制自己面临还贷的风险，隐名购房人甚至可以将房屋的居住使用权控制在自己手里。 以上意见仅供参考，或者学术讨论。 【作者简介 ...
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哪一方的收入。按照等分的原则对还贷数额分割，即离婚时取得房屋产权的应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。同时，由于房价持续上涨，在分割夫妻共同还贷部分对应的增值部分时，还应综合考虑对方参与还贷的实际情况等，进行公平合理的补偿。当然，尚未偿还的按揭贷款也应作为个人债务由其继续承担。...
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