也未禁止农村房屋买卖，只是加强农村土地用途管制，限制农用地转为建设用地，以保持农用地数量。而宅基地本身即为农村建设用地，其使用权主体的变更并不会改变宅基地的性质，该条规定不能调整宅基地使用权流转问题。外地村民固然不得在另外的集体经济组织申请宅基地使用权并建造房屋，但法律并未限制农民购买 ...
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。 了解房屋使用状况 首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，下家可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，下家可到房屋 还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交 ...
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房屋内生产经营的； （2）案外人在抵押、查封前已经领取以案涉房屋作为住所地的营业执照且至今未变更住所地的； （3）案外人在抵押、查封前已经由其且至今 涉房屋水电、物业管理等费用的； （4）案外人在抵押、查封前已经对案涉房屋根据租赁用途进行装修的； （5）案外人提供其他确切证据证明其已在抵押、查封前直接 ...
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，同样可以依据《行政复议法》申请行政复议，或直接提起行政诉讼。 第二章 行政征用的性质及法律制度 根据我国相关法律法规的规定，城市房屋主要指的是存在于城市 应包括两层涵义：一是须有公共使用的性质，二是须有公共利益的用途。[3] 2.行政征用的正当程序。正当程序，最初起源于英国的普通法。之后1789年 ...
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）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业地点、时间相一致； （3）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”字样。 不同时具备以上3个条件的，不能认定为营业用房 、在公告规定期限内，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁协议的，经当事人申请由房屋拆迁主管部门裁决，在裁决规定的搬迁期满后仍未搬迁的，按有关程序依法 ...
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条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租，而房屋是固定于土地的地上物，房屋的 字里行间不难看出，该条旨在加强土地用途管制，限制农用地转为建设用地，以保持农用地的数量。而宅基地本身即为建设用地，其使用权主体的变更并不会改变宅基地的性质， ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村 百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。 第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的 ...
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》等法律的规定， （1）分区规划就是土地用途许可证。如果有人想建一座房屋，那么必须首先申请建筑许可（Buildings decree），但是如果申请人提供的建筑 去法院进行起诉。[9] （7）法官有权对市政当局做出的规划制定或变更决定进行审查。通常，法院主要将审查的重点放在规划程序是否合法和正当方面 ...
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住宅的； 4）同一宗土地上的部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的； 5）转让的房地产暂时难以确定土地使用权的出让用途、年限和其他条件的； 6）根据 合同的约定付清转让费后，应会同转让方共同向林地使用权原登记林业管理部门申请办理变更登记手续。 9.2.6 林地使用权转让过程中涉及的其他林权转让 （1） ...
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的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营 的有关要求，企业集团的名称应当由企业集团的母公司达到集团登记条件后，在申请设立或变更登记时一并提出，应提交以下资料：? （一）名称预先核准登记应 ...
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