裁决不服时，可以到法院提起诉讼。这样就可以让行政机关处理大量与行政行为相关的争诉案件，从而大大减少法院受理案件的数量。第二，要解决各种非讼纠纷解决主体所 ，但是也要不能无限扩大，要根据不同案件的类型加以适当规范。可以考虑由法院或法官签发调查令，由当事人或其代理人实施调查行为。 （五）完善证人出庭作证的 ...
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的教训呢？笔者注意到，这些问题尚缺乏客观、公允、认真、严肃、脚踏实地的实证调查和评估分析报告。正因为如此，在说服立法者方面，往往理由空洞、苍白，有 件，其中，接受法院邀请进行现场监督的27件，超过了执行监督案件的50%。参见郑州市检察院民行处：《开展民事行政执行检察监督的实践与建议》，载《中国检察官》 ...
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审判机构，但因为当时缺少系统完善的成文法作为审判依据，所以对同一种纠纷所下的判决，往往是根据法院的不同或负责审理具体案件的法官不同而出现结论不同，即 同意的回答数量多少进行了应答。但是委员中有人对这个调查提出批评，认为回收的调查问卷基本上都不是出于真正的普通佃农之手。[46]因此可以说关于土地租赁等的 ...
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，易于操作。对于未经登记的不动产，只能借助于其他的证明方式认定其所有人，比如对于新建房屋或者有些农村地区的房屋，可以通过不动产所在地的基层行政机构认定其所有人。 相关的注意义务及通知义务。正如日本民法起草阶段穗积陈重起草委员在法典调查会所作的说明：在租赁场合，尽管原则上所有人负担修缮义务，在作为占有人 ...
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地方人民政府的行政立法授权，例如人事部《人事争议处理暂行规定》(1997年)第32条规定省、自治区、直辖市可以根据本规定制定实施办法。建设部《城市房屋权属登记管理办法 的违宪确认诉讼，法院陆续就恢复住宅投票制诉讼和议员定数不均衡违宪诉讼案件的立法不作为，做出国家赔偿判决。根据韩国《宪法法院法》，立法不 ...
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和民事实体法、刑事程序法和刑事实体法、行政诉讼法和行政法等等）所规定的推定规则进行系统整理，系统分析，按照一定的标准，保留那些正确的推定规则，抛弃那些不正确的推 推定的适用。推定是一种判案技术，用得得当，能够有效的解决案件的疑难问题，有效的发挥推定的作用；用得不当，会破坏法律和公共政策，这是必须注意的 ...
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解释已经实施了一年多时间。一年多来，《解释》的出台有利地促进了该类案件的审理，但是在适用该司法解释的过程中，也遇到了一些新问题，对该《解释》的 ，房地产开发企业只要在法定期限内向相关行政主管部门提交了完备的登记手续，并履行了对买受人的告知义务，即完成了办证义务。此后，应由房屋买受人提出申请，办理登记。 ...
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解释，但长期以来善意取得只适用动产的民法理论一直指导着我们的审判实践，成为我们处理案件的依据。 我国学者纵观各国法律制度分析认为，善意取得是指无权处分他人 ；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。透视我国现存的不动产登记的法律法规，尚属房地产改革过渡性产物，属于宏观调控措施，在实际上仍属于行政 ...
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交付使用的期限予以计算。在对收受未办理产权过户手续的房屋案件的认定时，我认为应当把握两个重要原则：一是主客观统一原则，二是罪罚相当原则。首先，就 。事实上，早在上个世纪八十年代末，国务院有关《国家行政机关及其工作人员礼品登记的规定》及其之后的规范性文件中，都曾就此做出过明确规定，要求国家工作人员及时 ...
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诉讼代理人，虽然《律师法》也赋予了律师的调查取证权，但由于这一权利同样不具有可以通过律师协会或者司法行政机关强制实现的条件，所以在遇到阻碍时律师也无可奈何 律师代理诉讼。对不属于明确列举的情形，就需要分析能否列入兜底条款的范围。而在进行这样的分析和判断时，需要从具体案件的实际情况出发，通过一个个具有 ...
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