的是劳动成果，并不是具体的劳动细节和劳动方法。2.差异性决定合同的性质例如，家庭聘请装修工人对其房屋进行装修，业主肯定会对装修工人提各种要求，但这些要求主要 承担的是侵权责任，而要具体问题具体分析。同时，该司法解释第10条规定，“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担 ...
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一般规则处理（《德国民法典》第311aI条）。我国合同法理论和实务之通说均认可自始不能合同有效。[4]本案中房屋毁灭是在买卖合同签订12年之后发生，属 如果未获交付，不适用风险收益一致性原则。[46] （三）不当得利之再反思 前述台湾司法实务中发生土地被国家征收后，买受人依不当得利之规定，向出卖人诉讼 ...
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变革。为审理好涉及民生类行政案件，目前最高人民法院行政庭起草的司法解释主要是《关于审理房屋登记行政案件的若干规定》、《关于审理土地行政案件的若干规定 认定为闲置土地。该办法第4条进一步规定，在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满 ...
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建筑中的住宅或营业性房屋的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁转让合同（1984年7月12日法令）第4条等。[10]除此之外， 《防止诈欺法》的适用范围，他们主要通过对非常模糊的法律文本进行超越本义的解释来实现这一点。其结果是，在本世纪末，执业律师和学生一样都不得不在一 ...
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，而不必再与对方当事人协商。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，两方可以约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同；也 仍未履行的；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其它情形。 从不同的角度对合同解除概念的解释也有差异,从 ...
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条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。 本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释 ...
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真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发 解释第89条作了量的积累，为不动产善意取得制度奠定了基础，而贯彻执行《民法通则》司法解释第89条则产生了质的飞跃，明确确立了这一制度。 本条司法解释尽管规定 ...
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根据不久后的民商事习惯调查，当时全国不少地区确有“只许客辞主，不许主辞客”的房屋租赁惯例，而在江苏省内，处于西北的砀山、丰县，习惯上租赁房屋“ 明确赋予女子继承权。因此在司法实践中，也兼顾各方面的利益进行处理。1943年普察冀边区行政委员会在《关于女子财产继承权执行问题的决定》第4条规定，被继承人仅有 ...
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根据不久后的民商事习惯调查，当时全国不少地区确有“只许客辞主，不许主辞客”的房屋租赁惯例，而在江苏省内，处于西北的砀山、丰县，习惯上租赁房屋“ 明确赋予女子继承权。因此在司法实践中，也兼顾各方面的利益进行处理。1943年普察冀边区行政委员会在《关于女子财产继承权执行问题的决定》第4条规定，被继承人仅有 ...
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当对管理人的自由决定作出约束性规定。 (1）不动产租赁合同。房屋租赁合同的客体为房屋，其内容是出租人将其房屋交付给承租人使用和收益，承租人给予其租金，且 破租赁的规则是各国对承租人给予的特别保护。笔者认为，我国在立法或司法解释中应当予以规定，出租人破产时，管理人的解除权要受限制，无权单方强制解除合同6 ...
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