第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 在同等条件下有优先购买权。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条：具有下列情形之一，承租人主张优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-771064.html -了解详情
多类似本案的纠纷。因此,本文认为有必要就妥善保管义务的内容及其违反义务后的责任承担问题进行探讨。 律师观点： 根据《合同法》第222条的规定,承租人对于 不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。 案例来源： 《房地产案件：法律适用关键词与典型案例指导》某证券公司上海代表处诉徐某房屋租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-762149.html -了解详情
（沪府办发〔2017〕17号）4、关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡 产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或“居改非”审批文件记载的面积为准，居住部分面积按“居改非”前原始 ...
//www.110.com/ziliao/article-724151.html -了解详情
）案例一：2015年7，林先生打来电话咨询租赁合同违约法律问题，林先生在19年时租了一套房子，房屋面积大概是120平方米。由于小区附近有一个幼儿园， 租赁合同到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原合同继续交租，则视为租赁关系延续，出租人没有正当理由，不得终止。以上三个案例讲述了三种常见的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-680179.html -了解详情
约定违约损失为逾期每天400元，该约定系双方当事人真实意思表示，并未违反法律法规规定，予以认可。最终判决锐思公司支付张某违约金人民币13600元。案例 租金标准的10%—30%左右确定违约金数额较为合适。如何突破工商执照问题引发的困境房屋租赁案件中的工商执照迁出和注销问题，不仅是法院需要在诉讼中解决的 ...
//www.110.com/ziliao/article-657240.html -了解详情
（一般为2年） 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条：租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 ，导致该鱼庄卫生服务许可证及营业执照一直无法办理，双方产生纠纷。法院最终以租赁合同无效，判决出租人与承租人对各自的租金损失及装饰装修损失各自承担。 因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-596752.html -了解详情
出让合同纠纷中的裁判观点2、建设用地使用权转让让合同纠纷中的裁判观点二、租赁合同纠纷常见问题裁判意见1、房屋租赁合同纠纷案件中的裁判观点2、土地租赁 、开发协议无效。最高法院认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）条规定：本解释所称的合作开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-587686.html -了解详情
、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进行分析。 最近，最高人民法院 及其合理性承担举证责任。 (8)其他“损害他人合法利益的行为”的表现：一是损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、 ...
//www.110.com/ziliao/article-544475.html -了解详情
承租人使用收益，有妨害除去的义务。③费用偿还请求权。因出租人负有使承租人对租赁物为使用收益的积极义务，所以承租人为恢复此状态所支付的费用应当由 合同对承租人和新房主继续有效”。5、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-515782.html -了解详情
适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁。对此，结合其他国家和地区的立法，大多数学者主张对我国合同法229条所确定 ，租赁权的物权化应有一定的边界，否则不但有违租赁权物权化的初衷，而且会导致法律体系的紊乱，这一边界应通过其适用的客体体现出来，即租赁权物权化应是 ...
//www.110.com/ziliao/article-504020.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋租赁法律问题
- ·法院决定受理通知书
- ·电话号码举报
- ·律师事务所与法院
- ·股权交易条件协议
- ·与贸易有关的投资措施协议
- ·行政诉讼法证据
- ·农村土地转包合同纠纷
- ·社会治安综合治理调查报告
- ·企业单位合同制退休职工待...
相关搜索