比如，按上海的政策，公有居住房承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市 4、公租房的拆迁补偿对像有那些？公租房在拆迁时常见的问题是，分不清那些人是补偿的对像，同一家人，父母女子女之间有的可以补偿，有的不行，因此引发的 ...
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的房屋因抵押权行使而被处分时，完全可以用化所有为租赁的方式解决原房屋所有者的居住问题，这样可以保障设定抵押的房屋原先所有者的生活稳定，尽量避免腾空房屋 严重违反诚实信用原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房面积严重缩水，有的商品房则存在严重质量问题 ...
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选择，而且因有抵押权，所以安全性较一般证券商品为高。目前可证券化的金融资产，包括房屋贷款约3兆元，信用卡债权约6000亿元，以及汽车贷款等债权 分别签署相应的合同。 4 如果住房抵押贷款的债务人不履行还本付息的义务，以自己的名义向债务人提起诉讼。 (2) SPV的法律地位。 问题1：SPV的组织形式是 ...
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交易的房地产是否具有共有权人。依照规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻 优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法机关和行政机关依法裁定， ...
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上海房地产法律网 www.legalabc.com) 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，应当分以下几种情况： 一、承租人 期满，出租人不同意续租，承租人将承受较大的损失。（本文作者北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师，如需转载请注明作者及 ...
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依据合同该条款向购房人主张返还请求权。但问题是如果合同附件中未约定此条款，开发商得以请求返还的合同自始无效的理由是否成立？乙方提供伪造、申报虚假资料或所 投机性需求。 但现实生活中，房屋租赁的事实情况纷繁复杂，限价房购房人非以通过出租限价房谋取利益的租赁事实则不应构成原购房合同的无效。例如有的不具有对 ...
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依据合同该条款向购房人主张返还请求权。但问题是如果合同附件中未约定此条款，开发商得以请求返还的合同自始无效的理由是否成立？乙方提供伪造、申报虚假资料或所 投机性需求。 但现实生活中，房屋租赁的事实情况纷繁复杂，限价房购房人非以通过出租限价房谋取利益的租赁事实则不应构成原购房合同的无效。例如有的不具有对 ...
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投资的选择，而且因有抵押权，所以安全性较一般证券商品为高。目前可证券化的金融资产，包括房屋贷款约3兆元，信用卡债权约6000亿元，以及汽车贷款等债权， 的发行分别签署相应的合同。4如果住房抵押贷款的债务人不履行还本付息的义务，以自己的名义向债务人提起诉讼。（2）SPV的法律地位。问题1：SPV的组织 ...
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人兼具承典人和出典人双重身份。转典时，原承典人与转承典人之间须签订转典合同，并须依原典条件进行；（“转典之典价不得高于原典价。（2）原典权有 租赁给承典人，如果出典人亦缺房居住的，则可以回赎部分房屋，或回赎全部房屋，然后租赁给承典人部分房屋。总之，对这类问题的解决，切忌一刀切，以维护公民生活的安定。 ...
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伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产：① 管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（六）离婚时债务的清偿问题1、下列债务为夫妻共同债务，应当以夫妻 ...
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